Accueil | Royal LePage Altitude | Propriétés
Maison à étages, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
7320 Rue Maynard H3P2S9 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal Côte-des-Neiges
# Centris :21242825
+31
À VENDRE
1 499 000 $ CAD
Description
Magnifique maison de ville située dans un secteur recherché de Ville Mont-Royal à 5 minutes à pieds du REM et de tous les services incluant le nouveau centre sportif. Rénové avec goût cette propriété saura vous séduire avec son style chaleureux offrant un espace polyvalent parfait pour une famille. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une cuisine au goût du jour et un grand espace familial au sous-sol. Une immense cour avec piscine creusée bordée de vivaces matures orientée ouest complète parfaitement cette propriété.
Sommaire
MLS #
21242825
Type
Maison à étages
Pieces
10 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
5 372 pi² (499.10 m²)
Année
1946
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1946 |
| Dimensions |
10.19 x 8.26 mètres 33 x 27 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Mode de chauffage |
Air soufflé |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 5 372 pi² (499.10 m²) |
| Dimensions du terrain |
13.29 x 37.19 mètres 44 x 122 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.0x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.0x10.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.2x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 10.5x25.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.9x10.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.3x13.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 9.5x9.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 5.0x7.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 16.0x12.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 14.0x12.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 7.5x6.5 P | Autre |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Système d'alarme |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Cour privée |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
2014. Le garage a été refait avec une nouvelle dalle de béton ainsi que l'extension d'une chambre des maîtres au dessus.
2015. Rénovation complète de la cuisine, avec plancher de céramique.
2020. Ouverture entre salon et salle à manger.
2022. Rénovation de la salle de bain a l'étage, robinetterie et tuyaux, céramique et mosaïque en verre.
2021. Nouveau chauffe-eau.
2022. Céramique de l'entrée et au bas de la cheminée refait.
-Isolation du toît avec cellulose.
-Giclage d'isolant au polyuréthane sur le mur mitoyen, murs de fondation et deux greniers.2012
-prêt à recevoir une thermopompe (électricité et tuyauterie)
-drain sous-terrain du sous-sol refait 2012
-Nouveau panneau électrique 2012
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Tous les appareils électroménagers(réfrigérateur,cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde)Tous les luminaires (sauf ceux en exclusions). Rideaux, tringles, stores. Les appareils de la piscine. Ouvre porte garage.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger et de la chambre à coucher principale.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 794,400
-
Évaluation terrain 2026
$ 705,700
-
Grand total
$ 1,500,100
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 8,908
-
Taxes scolaires 2025
$ 1,117
Location
7320 Rue Maynard H3P2S9 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal Côte-des-Neiges
À VENDRE
1 499 000 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtier inscripteur
Caroline Michaud
Courtier immobilier résidentiel
Maison à étages à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
LOCALISATION
7320 Rue Maynard H3P2S9 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal Côte-des-Neiges
