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Maison à étages, Beloeil
862 Rue Ange-Aimé-Lebrun J3G0P5 Beloeil Montérégie Des Bourgs
# Centris :27566141
+48
À VENDRE
939 000 $ CAD
Description
Propriété clé en main située dans le quartier familial Les Bourgs. Cuisine haut de gamme avec quartz, îlot et garde-manger gentry. Rez-de-chaussée lumineux avec salle d'eau et accès direct au garage. À l'étage, quatre chambres et une salle de bain complète. Sous-sol aménagé avec salle familiale, cinéma, rangement, chambre/bureau et salle de lavage avec chute à linge. Cour intime avec piscine chauffée, terrasse et balcon. Proche écoles, services et axes routiers.
Sommaire
MLS #
27566141
Type
Maison à étages
Pieces
17 Pièces
Chambre(s)
5 Chambres
Garage
Oui
Superficie
2 107 pc
Terrain
4 359 pi² (405.00 m²)
Année
2018
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2018 |
| Dimensions |
9.96 x 10.69 mètres 33 x 35 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 2 107 pc |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle Porte-fenêtre |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Thermoplastique |
| Mode de chauffage |
Air soufflé |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Revêtements |
Brique Pierre de béton |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 4 359 pi² (405.00 m²) |
| Dimensions du terrain |
13.50 x 30.00 mètres 44 x 98 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine |
Chauffée Hors-terre |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6x5.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 3.11x6.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.1x15 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 13.1x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.6x14.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 2.7x9.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle d'eau | 4.11x5.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 10.11x14.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 3.10x9.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.8x10.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.11x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11x10.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.6x11.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 10x8.1 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 13.1x25 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 10.1x6.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 13.4x7.5 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Balcon privé Climatiseur central Cour privée Échangeur d'air Thermopompe centrale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Propriété clé en main avec 4 chambres au même étage, située dans le quartier familial recherché Les Bourgs.
INTÉRIEUR - ESPACES DE VIE
Dès l'entrée, un hall muni d'un garde-robe style walk-in assure un rangement optimal.
L'aire ouverte du rez-de-chaussée offre un salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine haut de gamme avec matériaux de qualité, comptoirs en quartz, planchers de bois, grand îlot, garde-manger "pentry" comprenant un espace dédié pour la machine à café et et porte-patio de 8' x 8'.
On retrouve également une salle d'eau et un accès direct au garage.
ÉTAGE - ZONE FAMILIALE
L'étage propose quatre chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, idéale pour une famille.
SOUS-SOL - FONCTIONNEL & POLYVALENT
Sous-sol exceptionnel comprenant :
grande salle familiale
salle de cinéma
vaste espace de rangement
chambre supplémentaire ou bureau
salle de lavage complète avec chute à linge reliée à la chambre principale
***Toute la plomberie est en place (bain, toilette, lavabo et douche) pour l'aménagement d'une deuxième salle de bain, qui reste à être installée.
GARAGE & ESPACES ADAPTÉS
Garage intégré pouvant servir de stationnement, atelier ou salle d'entraînement grâce à son accès pratique depuis le rez-de-chaussée.
EXTÉRIEUR - ESPACE DÉTENTE
La cour arrière est entièrement aménagée et clôturée, offrant :
piscine hors terre au sel
terrasse au sol avec coin BBQ
balcon attenant à la maison
Un environnement intime et convivial pour profiter pleinement de l'été.
SECTEUR & SERVICES À PROXIMITÉ
École Au-Coeur-des-Monts, garderies, parcs, pistes cyclables
Épiceries, pharmacies, cinéma, restaurants, services
Accès rapide à l'autoroute 20 et à la route 116
Transport en commun (autobus et train de banlieue)
Golf, aréna, terrains de pickleball et marina sur la rivière Richelieu
Vente avec garantie légale
Inclusions
- Luminaires - stores et rideaux (sauf ceux de la chambre principale) - Balayeuse centrale - accessoires de piscine - Lave-vaisselle, réfrigérateur et cellier - Système de son sonos (c'est un système de son intégré avec des hauts parleur dans le plafond du rdc)
Exclusions
-Store et rideau de la chambre principale. -Cuisinière -Revêtement de plancher dans le garage (c'est du plancher de caoutchou de gym)
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 488,600
-
Évaluation terrain 2025
$ 176,800
-
Grand total
$ 665,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 4,717
-
Taxes scolaires 2025
$ 541
Location
862 Rue Ange-Aimé-Lebrun J3G0P5 Beloeil Montérégie Des Bourgs
À VENDRE
939 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Joannie Ferron
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, Beloeil
LOCALISATION
862 Rue Ange-Aimé-Lebrun J3G0P5 Beloeil Montérégie Des Bourgs
