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Triplex, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
760 764 Rue Villeray H2R1J3 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Villeray
# Centris :21159346
+34
À VENDRE
979 000 $ CAD
Description
Triplex rénové à Villeray/Saint-Michel, façade en pierre, à proximité des métros Jarry et Jean-Talon ainsi que du marché Jean-Talon. Composé d'un 5 ½ au RDC avec cour et stationnement, et de deux 3 ½ style loft au 2e étage. Cuisines en thermoplastique avec comptoirs en quartz, salles de bain haut de gamme et planchers refaits. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur !
Sommaire
MLS #
21159346
Type
Triplex
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
1 641 pi² (152.50 m²)
Année
1910
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
En rangée
-
Genre de propriété
Triplex
-
Année de construction
1910
-
Dimensions
8.58 x 10.15 mètres
28 x 33 pieds -
Superficie habitable
ND
-
Sous-sol
Vide sanitaire
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Fondation
Béton coulé
-
Revêtements
Pierre
-
Toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
1 641 pi² (152.50 m²)
-
Dimensions du terrain
8.66 x 17.65 mètres
28 x 58 pieds -
Allée
Asphalte
-
Stationnement
Extérieur
-
Zonage
Commercial Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 11.5x12.4 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.1x19.8 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Rangement | 3.7x5.0 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.5x8.7 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10x13.1 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.9x8.4 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Superbe triplex rénové -- Villeray/Saint-Michel
Magnifique triplex avec façade en pierre, idéalement situé près de tous les services : parcs, écoles, commerces, stations de métro Jarry et Jean-Talon (10 min) ainsi que le marché Jean-Talon (15 min).
Composé d'un 5 ½ au rez-de-chaussée et de deux 3 ½ au 2e étage, cet immeuble est parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
RDC : 2 chambres, aire ouverte lumineuse, cour arrière, stationnement, salle de bain moderne avec douche italienne.
2e étage : deux logements style loft, occupés par de bons locataires.
Rénovations de qualité réalisées dans les trois unités :
- Cuisines thermoplastiques neuves avec comptoirs en quartz.
- Salles de bain entièrement refaites avec douches vitrées haut de gamme.
- Planchers refaits à neuf.
Immeuble impeccablement entretenu au fil des ans, offrant un excellent potentiel de revenus et une localisation recherchée.
Une occasion à ne pas manquer!
* Les logements 762 et 764 n'ont pas de laveuse sécheuse.
LOCALISATION:
Bike Score 99
_ Proche de plusieurs Parcs: Le Prévost, Parc de Normanville et le Parc Villeray. Le magnifique Parc Jerry est à 20 min de marche
_ À 2 pas de la rue dynamique de St-Hubert par ses nombreux commerces de proximité
_ À 2 pas des arrêts de bus: 30 et 99
_ À 11 min de marche du Métro Jean-Talon et du Métro Jarry
_ À 11 min de marche de l'Épicerie Métro
_ À moins de 20 min du célèbre Marché Jean-Talon
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
760: lave vaisselle 762: frigidaire, cuisinière 764: Cuisinière, frigidaire
Exclusions
Description non-disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 593,000
-
Évaluation terrain 2025
$ 244,000
-
Grand total
$ 837,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Assurances
$ 2,600
-
Taxes municipales 2025
$ 8,147
-
Taxes scolaires 2025
$ 684
Location
760 764 Rue Villeray H2R1J3 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Villeray
À VENDRE
979 000 $ CAD
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Coût total du prêt
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Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
LOCALISATION
760 764 Rue Villeray H2R1J3 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Villeray
