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Appartement, Montréal (Ville-Marie)
738 Rue St-Paul O. App. 431 H3C0N5 Montréal (Ville-Marie) Montréal La Cité-Multimédia
# Centris :19476123
+30
À VENDRE
479 000 $ CAD
Description
Le 21e Arrondissement est un projet d'exception reconnu pour ses finitions haut de gamme, son architecture épurée et ses espaces communs aménagés autour d'un square public animé, bordé de commerces de qualité. Situé à la jonction de Griffintown et du Vieux-Montréal, tout est accessible à pied : centre-ville, Vieux-Port, Griffintown et Chinatown, avec accès rapide aux ponts et autoroutes. Condo moderne offrant cuisine avec comptoirs de quartz et électroménagers européens, vaste garde-manger, salle de bain entièrement en céramique avec douche vitrée, deux chambres dont une avec grand walk-in et balcon de 15 pieds.
Sommaire
MLS #
19476123
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
638 pc
Terrain
Année
2018
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2018 |
| Superficie habitable | 638 pc |
| Fenêtres |
Aluminium |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 4ième étage | Cuisine | 7.7x9.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle à manger | 7.3x10.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher principale | 8.8x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle de bains | 11.5x5.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Bureau à domicile | 10.1x10.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salon | 11.1x12.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Penderie (Walk-in) | 3.10x7.5 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Échangeur d'air Interphone |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Espace pour bicyclette Chute à déchets Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Espace de rangement intérieur Sauna Spa Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Idéalement situé à la jonction de Griffintown et du Vieux-Montréal, le 21e Arrondissement offre un mode de vie où tout est accessible à pied. En moins de 20 minutes de marche, on rejoint le centre-ville, le Vieux-Port, Griffintown et Chinatown. Le secteur bénéficie également de l'arrivée de nouvelles épiceries, en plus d'un accès rapide aux ponts et aux principales autoroutes.
Ce magnifique condo moderne propose des finitions haut de gamme dans chaque détail. La cuisine se distingue par ses comptoirs de quartz, ses électroménagers européens et son vaste garde-manger entièrement aménagé avec tablettes. La salle de bain, élégante et contemporaine, est habillée de céramique sur toute la hauteur des murs et comprend une douche vitrée.
L'unité offre deux chambres, une configuration idéale pour le télétravail ou une chambre d'invités. La chambre principale dispose d'un très grand walk-in aménagé, tandis que l'espace de vie s'ouvre sur un balcon de 15 pieds de long, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, hotte, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Rangement R-234 (sous-sol 3) et rack à vélo V-27 (sous-sol 1).
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 398,400
-
Évaluation terrain 2026
$ 59,400
-
Grand total
$ 457,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 43
-
Frais de copropriété
$ 5,472
-
Taxes municipales 2025
$ 2,568
-
Taxes scolaires 2026
$ 326
Location
738 Rue St-Paul O. App. 431 H3C0N5 Montréal (Ville-Marie) Montréal La Cité-Multimédia
À VENDRE
479 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Philippe Vincent
Courtier immobilier résidentiel
Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)
LOCALISATION
738 Rue St-Paul O. App. 431 H3C0N5 Montréal (Ville-Marie) Montréal La Cité-Multimédia
