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Appartement, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
7300 Rue Marquette H2E2C8 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Villeray
# Centris :20597747
+30
À VENDRE
875 000 $ CAD
Description
Sublime appartement sur deux étages entièrement rénové, idéal pour une famille recherchant confort et espace dans le quartier dynamique de Villeray. Aire ouverte avec cuisine lumineuse et îlot central, salle à manger donnant sur la porte-patio et salon convivial. Une chambre et une salle de bain se trouvent au rez-de-chaussée. Au sous-sol, on ajoute une salle familiale, deux chambres, une deuxième salle de bain et une salle de lavage. La cour arrière clôturée est idéale pour profiter des belles journées. À quelques pas du métro Fabre, des écoles, des services, des cafés et des commerces du quartier.
Sommaire
MLS #
20597747
Type
Appartement
Pieces
10 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
1 650 pi² (153.30 m²)
Terrain
2 167 pi² (201.30 m²)
Année
1949
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1949 |
| Superficie habitable | 1 650 pi² (153.30 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 2 167 pi² (201.30 m²) |
| Topographie |
Plat |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.1x13.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.1x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.0x4.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 8.2x14.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 14.1x9.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 9.8x9.6 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 13.4x13.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 8.6x7.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 13.7x7.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.0x8.7 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau19 |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
On retrouve également au rez-de-chaussée une chambre de bonnes dimensions et une salle de bain moderne. Le sous-sol entièrement aménagé, ajoute une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain et une salle de lavage indépendante, un agencement idéal pour une famille qui souhaite de l'espace sans compromis.
Situé dans le très recherché quartier Villeray, l'appartement offre une cour arrière clôturée parfaite pour profiter de l'extérieur. À proximité des écoles, du cégep, des garderies, du métro Fabre, du transport en commun ainsi que de plusieurs commerces, cafés et restaurants, l'emplacement facilite un quotidien pratique, agréable et sans tracas.
Water heater rental with Hydro-Solution ($14.99/month + $3.94).
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Pour le financement :
Stéphane daigneault
Courriel : stephane.h.daigneault@desjardins.com
Téléphone : 514-777-5443.
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Convention d'indivision en cours de création
Vente avec garantie légale
Inclusions
luminaires, Réfrigérateur, lave vaisselle, cuisinière, Laveuse et sécheuse, Banquette salle à manger, toutes les tablettes de la maison, 1 pole de rideau dans la chambre, 2 store au Sous-sol, thermopompe murale
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs (certains mobiliers sont négociable). Luminaire de la salle à manger, luminaire de la chambre à coucher, pôle et rideau du salon au rdc, filtre à eau de la cuisine.
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 1,340
-
Frais de copropriété
$ 12
-
Taxes municipales 2025
$ 2,614
-
Taxes scolaires 2025
$ 323
Location
7300 Rue Marquette H2E2C8 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Villeray
À VENDRE
875 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
LOCALISATION
7300 Rue Marquette H2E2C8 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Villeray
