Accueil | Royal LePage Altitude | Propriétés
Maison à étages, Montréal (Saint-Laurent)
7278 Boul. Henri-Bourassa O. H4S2B2 Montréal (Saint-Laurent) Montréal Autres
# Centris :24523441
+29
À VENDRE
885 000 $ CAD
Description
Bienvenue au 7278 boulevard Henri-Bourassa Ouest, une superbe maison de ville unité de coin, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante. Entièrement rénovée avec goût, elle propose 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain moderne, 1 salle d'eau, ainsi qu'un garage double équipé d'une borne pour voiture électrique. Profitez d'une cuisine neuve aux armoires blanches et comptoirs en granit, d'une salle de bain haut de gamme et d'une cour avant privée. Idéalement située au Nouveau Saint-Laurent, près des parcs, services, transport et axes routiers.
Sommaire
MLS #
24523441
Type
Maison à étages
Pieces
10 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 466 pi² (136.20 m²)
Terrain
1 107 pi² (102.80 m²)
Année
2003
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
En rangée
-
Genre de propriété
Maison à étages
-
Année de construction
2003
-
Superficie habitable
1 466 pi² (136.20 m²)
-
Type de fenêtre
Manivelle
-
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
-
Armoires
Polyester
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Garage
Chauffé Double largeur ou plus Intégré
-
Revêtements
Brique
-
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
1 107 pi² (102.80 m²)
-
Dimensions du terrain
9.36 x 10.98 mètres
31 x 36 pieds -
Topographie
Plat -
Allée
Asphalte
-
Stationnement
Au garage
-
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies Paysager
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.9x16.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.5x5.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.9x9.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.9x13.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.2x18.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 9.2x16.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 7.6x13.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 7.11x13.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.2x9.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 5.4x6.3 P | Bois |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Thermopompe murale
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Cette magnifique maison de ville (unité de coin) se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son entretien irréprochable. Située dans le secteur prisé du Nouveau Saint-Laurent, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services, des écoles, des parcs, des transports en commun et du futur REM, avec un accès rapide aux autoroutes 15, 40 et 13.
Entièrement rénovée en 2020-2021, la propriété offre une cuisine contemporaine avec armoires blanches, comptoirs en granit et dosseret moderne, parfaite pour cuisiner et recevoir. Les deux salles de bain ont été refaites avec des matériaux de qualité, dont une baignoire autoportante, une douche vitrée et un double lavabo.
On y retrouve également trois chambres confortables, un système d'air climatisé mural Carrier, ainsi qu'un grand garage double équipé d'un ouvre-porte électrique et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. La plomberie a été entièrement refaite (tuyauterie Kitec retirée), le réservoir d'eau changé en 2019, et la toiture rénovée en 2017. Le tout complété par un système d'arrosage automatique refait en 2021 et une charmante cour avant privée, ensoleillée et invitante.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine (sauf four à micro-ondes), la laveuse et la sécheuse de la buanderie, l'unité murale, les stores, la borne électrique du garage et tous les luminaires dans toute la maison. réfrigerateur, lave-vaisselle, po^le
Exclusions
Tous les meubles, lampadaires, et les effets personnels du propriétaire. Borne électrique recharge voiture (négociable)
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 554,400
-
Évaluation terrain 2025
$ 213,800
-
Grand total
$ 768,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 2,220
-
Taxes municipales 2025
$ 4,656
-
Taxes scolaires 2025
$ 579
Location
7278 Boul. Henri-Bourassa O. H4S2B2 Montréal (Saint-Laurent) Montréal Autres
À VENDRE
885 000 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Calculatrice de versement hypothécaire
Paiement mensuel
$0.00
Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
$0.00
Pré-approbation hypothécaire
Commencez votre demande
Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent)
LOCALISATION
7278 Boul. Henri-Bourassa O. H4S2B2 Montréal (Saint-Laurent) Montréal Autres
