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Triplex, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
5410 5412A Av. Montclair H4V2L1 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal Notre-Dame-de-Grâce
# Centris :17917280
+43
À VENDRE
1 089 000 $ CAD
Description
Opportunité rare dans le secteur recherché de NDG ! Triplex détaché offrant trois logements, chacun avec son entrée indépendante, ainsi que des rénovations récentes qui améliorent le confort et l'attrait général. Situé à distance de marche du transport en commun, des écoles, des parcs et de tous les services. Une propriété de ce calibre se fait rare -- planifiez votre visite dès maintenant!
Sommaire
MLS #
17917280
Type
Triplex
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
4 790 pc
Année
1927
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Triplex |
| Année de construction | 1927 |
| Dimensions |
29 x 26 pieds 8.84 x 7.92 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Brique |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 4 790 pc |
| Dimensions du terrain |
40.50 x 118.80 mètres 133 x 390 pieds |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 12.6x13.8 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 12.6x12.11 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.4x7.9 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.3x15.6 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.4x11.5 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.7x11.3 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 22.7x4.1 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Autre | 4.1x4.0 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 10.1x11.3 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 4.9x11.3 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.0x11.3 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.1x11.8 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salon | 12.1x11.8 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Hall d'entrée | 12.3x3.5 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Autre | 5.1x5.6 P | Bois |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salon | 15.1x14.1 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Cuisine | 11.4x14.1 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.5x16.4 P | Bois |
| LOGEMENT | Sous-sol | Rangement | 11.0x7.2 P | Bois |
| LOGEMENT | Sous-sol | Bureau à domicile | 8.8x16.11 P | Bois |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de bains | 13.7x6.5 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Entrée privée pour chaque unité
proximité de
***Écoles***
École Les Enfants du Monde
Merton
École Sainte-Catheirne-De-Sienne
St Monica
Université Concordia
Lycée Loyola
***Parks***
Gilbert Layton
Loyola
Confédération
***Transports en commun
Bus 103 (Villa-Maria- Ligne Orange)
Bus 162 (Villa-Maria- Ligne Orange)
Bus 138 (Atwater- Ligne verte)
Bus 104 (Atwater- Ligne verte)
Bus 102 (Vendome- Ligne orange)
Bus 51 (Snowdon- Ligne bleue)
***Misc***
Centre commercial Côte Saint-Luc (IGA, Jean-Coutu, Dollarama, SAQ, etc.)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
5412 - Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, unité AC 5410 #A - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse 5410 - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, unité AC
Exclusions
Effets personnel des locataires
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 502,300
-
Évaluation terrain 2025
$ 407,700
-
Grand total
$ 910,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 4,143
-
Taxes scolaires 2025
$ 526
Location
5410 5412A Av. Montclair H4V2L1 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal Notre-Dame-de-Grâce
À VENDRE
1 089 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Robert Bellini
Courtier immobilier
Triplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
LOCALISATION
5410 5412A Av. Montclair H4V2L1 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal Notre-Dame-de-Grâce
