Accueil | Royal LePage Altitude | Propriétés
Triplex, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
5196 Rue Rivard H2J2P1 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
# Centris :25647709
+18
À VENDRE
950 000 $ CAD
Description
Emplacement exceptionnel sur le Plateau, à quelques pas du métro Laurier et de toutes les commodités du quartier. Ce triplex bien entretenu propose trois 4½ lumineux, dont deux unités fraîchement rénovées. Toit, balcons et escaliers ont été refaits dans les dernières années. Revenus intéressants avec potentiel d'optimisation. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant, c'est une belle opportunité dans un secteur prisé et dynamique de Montréal.
Sommaire
MLS #
25647709
Type
Triplex
Pieces
4 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
2 032 pi² (188.80 m²)
Année
1926
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
-
Genre de propriété
Triplex
-
Année de construction
1926
-
Superficie habitable
ND
-
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
2 032 pi² (188.80 m²)
-
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Triplex de 3 unités -- 3 x 4 1/2 pièces
Entretien soigné au fil du temps. C'est une très belle opportunité d'affaires, avec plusieurs rénovations réalisées en 2023-2024.
L'emplacement est idéal : à proximité du métro Laurier, des épiceries, écoles primaires et secondaires, parcs, et plus encore. Un investissement attractif dans un secteur recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Électroménagers, luminaires.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 617,000
-
Évaluation terrain 2025
$ 188,900
-
Grand total
$ 805,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 5,239
-
Taxes scolaires 2025
$ 638
Location
5196 Rue Rivard H2J2P1 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
À VENDRE
950 000 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Calculatrice de versement hypothécaire
Paiement mensuel
$0.00
Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
$0.00
Pré-approbation hypothécaire
Commencez votre demande
Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
LOCALISATION
5196 Rue Rivard H2J2P1 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
