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Maison à étages, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
4805 Rue de Lucerne H8Y2E1 Montréal (Pierrefonds-Roxboro) Montréal Pierrefonds/Est
# Centris :10045340
+57
À VENDRE
2 150 000 $ CAD
Description
Sommaire
MLS #
10045340
Type
Maison à étages
Pieces
17 Pièces
Chambre(s)
6 Chambres
Garage
Oui
Superficie
3 871 pc
Terrain
6 128 pc
Année
2022
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2022 |
| Dimensions |
15.27 x 12.67 mètres 50 x 42 pieds |
| Superficie habitable | 3 871 pc |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Air soufflé |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Chauffé Double largeur ou plus Intégré |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 6 128 pc |
| Dimensions du terrain |
26.12 x 21.79 mètres 86 x 71 pieds |
| Allée |
Pavé uni |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| INTG | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.0x11.0 P | Plancher flottant |
| INTG | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.0x10.0 P | Plancher flottant |
| INTG | Sous-sol | Salle de bains | 11.10x10.0 P | Céramique |
| INTG | Sous-sol | Cuisine | 13.0x11.0 P | Céramique |
| INTG | Sous-sol | Salle à manger | 11.0x8.0 P | Céramique |
| INTG | Sous-sol | Salle familiale | 20.0x13.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 17.0x11.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.0x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 17.3x15.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.10x12.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 6.11x5.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 17.0x13.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 11.0x9.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.0x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.0x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 21.10x14.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.0x5.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.0x9.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Boudoir | 11.10x6.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.0x11.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.0x10.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cuisine | 13.0x11.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle à manger | 11.0x8.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 20.0x13.0 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Cour privée Échangeur d'air Thermopompe centrale |
| Particularités |
Intergénération |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Cette résidence de luxe offre plus de 3 800 pi² de superficie habitable, avec des plafonds de 9 pieds tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol, créant une impression de grandeur et de luminosité remarquable.
L'impressionnant escalier central, véritable pièce maîtresse de la propriété, est réalisé avec des matériaux nobles et des marches de 2,5 pouces d'épaisseur, témoignant du souci du détail et de la qualité de construction. La maison est également dotée de fenêtres à triple vitrage importées d'Europe, assurant une isolation thermique et acoustique supérieure.
À l'étage, on retrouve quatre chambres à coucher ainsi que trois salles de bains complètes, toutes munies de planchers chauffants, dont deux salles de bains attenantes aux chambres principales, assurant intimité et confort optimal.
Le rez-de-chaussée propose deux élégants salons, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine haut de gamme pensée pour les amateurs de gastronomie, équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un micro-ondes encastrés, le tout dans des matériaux et finitions de qualité supérieure.
Le sous-sol bigénérationnel, avec entrée indépendante, comprend deux chambres, une salle de bain complète, une cuisine entièrement aménagée, une salle à manger et une vaste salle familiale, offrant une solution idéale pour un membre de la famille, des invités ou un espace intergénérationnel parfaitement autonome.
Idéalement située, la propriété bénéficie d'une proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et services essentiels, ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun, entre autre le REM et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Un emplacement recherché combinant tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.
Une propriété d'exception alliant luxe, fonctionnalité et polyvalence, idéale pour les familles recherchant un cadre de vie raffiné avec un espace bigénérationnel sans compromis.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, cellier, micro-onde encastré, store/rideaux, luminaires.
Exclusions
Laveuse
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 1,355,400
-
Évaluation terrain 2025
$ 284,700
-
Grand total
$ 1,640,100
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 2,790
-
Taxes municipales 2025
$ 9,592
-
Taxes scolaires 2025
$ 1,191
Location
4805 Rue de Lucerne H8Y2E1 Montréal (Pierrefonds-Roxboro) Montréal Pierrefonds/Est
À VENDRE
2 150 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Laurent Dumas
Courtier immobilier résidentiel
Maison à étages à vendre, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
LOCALISATION
4805 Rue de Lucerne H8Y2E1 Montréal (Pierrefonds-Roxboro) Montréal Pierrefonds/Est
