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Triplex, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
4520 4524 Rue La Fontaine H1V1P3 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
# Centris :14764886
+42
À VENDRE
899 000 $ CAD
Description
Rare sur le marché! Triplex entièrement libre situé dans le secteur prisé de Maisonneuve. Chaque logement offre 3 chambres à coucher, un atout recherché pour maximiser la rentabilité. Le sous-sol spacieux présente un grand potentiel d'aménagement supplémentaire. Occupé par la famille jusqu'à tout récemment, cet immeuble n'attend que vos projets pour retrouver tout son éclat et son plein potentiel. Une occasion unique à saisir!
Sommaire
MLS #
14764886
Type
Triplex
Pieces
8 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
2 357 pi² (219.00 m²)
Année
1924
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Jumelé
-
Genre de propriété
Triplex
-
Année de construction
1924
-
Dimensions
7.60 x 15.42 mètres
25 x 51 pieds Irrégulières -
Superficie habitable
ND
-
Type de fenêtre
Guillotine
-
Sous-sol
6 pieds et plus Non aménagé
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Fondation
Béton coulé
-
Revêtements
Brique
-
Toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
2 357 pi² (219.00 m²)
-
Dimensions du terrain
7.62 x 31.13 mètres
25 x 102 pieds -
Topographie
Plat -
Stationnement
Extérieur
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.8x12.9 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.8x11.5 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.9x10.11 P | Tapis |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 13.4x13.7 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 4.10x7.2 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.5x13.6 P | Linoléum |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 10.11x8 P | Linoléum |
| LOGEMENT | Sous-sol | Autre | 20x40 P | Béton |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
TRIPLEX ENTIÈREMENT LIBRE!!!
* Immeuble bien entretenu
* 3 appartement de 3 chambres à coucher
* 1 stationnement extérieur
* Cuisine avec espace salle à manger
* Grand salon lumineux
* Chambres de dimension confortable
* Sous-sol non-aménagé de 7pieds entre les solives aux nombreuses possibilités
LOCALISATION -- Idéalement située! Walk Score 95 et Bike Score 99!!!
* Parcs à proximité : parc Ovila-Pelletier, parc Morgan
* Proche des commerces, services d'éducation, santé et loisirs
* À quelques minutes à pied du marché Maisonneuve
* Proximité des services et commodités de la rue Ontario (épicerie, pharmacie, guichet, parcs, restaurants/cafés/bistros, adresses branchées, SAQ, CLSC, etc.)
* Autres attractions facilement accessibles : Jardin botanique, parc Maisonneuve, parc olympique, stade Saputo, cinéma StarCité, etc.
TRANSPORT -- FACILE ET RAPIDE AVEC PLUSIEURS MOYENS
* À moins de 2km des métros Viau et Pie-IX
* Proche de plusieurs lignes d'autobus
* Tout près des pistes cyclables et à proximité de stations BIXI et Communauto
* Accès rapide aux axes routiers (aut. 15, 720, 40, 25), pont J-C, tunnel L-H
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
3 chauffe-eau, 4520 et 4522 tous les effets restants dans les logements au moment de l'acte de vennte
Exclusions
Description non-disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 572,300
-
Évaluation terrain 2025
$ 262,800
-
Grand total
$ 835,100
Taxes annuelles et dépenses
-
Assurances
$ 2,356
-
Taxes municipales 2025
$ 5,635
-
Taxes scolaires 2025
$ 682
Location
4520 4524 Rue La Fontaine H1V1P3 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
À VENDRE
899 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Maxime Tardif
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Paiement mensuel
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Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
$0.00
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Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
LOCALISATION
4520 4524 Rue La Fontaine H1V1P3 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
