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Appartement, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
4017Z Rue de Bordeaux H2K3Z4 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
# Centris :19144355
+36
À VENDRE
799 000 $ CAD
Description
Charmant condo au coeur du Plateau Mont-Royal! Situé sur la rue de Bordeaux, ce spacieux rez-de-chaussée offre 3 chambres, un boudoir lumineux par son puits de lumière, des murs de brique d'origine et des planchers de bois franc. Sous-sol fonctionnel de 7 pi 3 po offrant plusieurs possibilités. Cour arrière intime avec spa, fontaine, cabanon et deux galeries. 1 stationnement inclus. Emplacement idéal près des parcs, commerces et transports. À découvrir !
Sommaire
MLS #
19144355
Type
Appartement
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
955 pi² (88.70 m²)
Terrain
Année
1910
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
En rangée
-
Genre de propriété
Appartement
-
Année de construction
1910
-
Superficie habitable
955 pi² (88.70 m²)
-
Fenêtres
Aluminium
-
Rénovations
Toit - revêtement ( 2022 )
-
Type de fenêtre
Coulissante
-
Sous-sol
6 pieds et plus Non aménagé Vide sanitaire
-
Mode de chauffage
Air soufflé Plinthes électriques
-
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
-
Allée
Non pavée
-
Stationnement
Extérieur
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.1x9.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.1x14.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Boudoir | 8.0x10.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.6x7.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.7x12.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.11x12.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.6x11.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.4x10.2 P | Bois |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Appareils en location
Autre Entretien Fournaise
-
Énergie pour le chauffage
Électricité Gaz naturel
-
Équipement disponible
Thermopompe murale
-
Foyers-poêles
Poêle à bois
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Beau condo au coeur du Plateau Mont-Royal -- Charme d'époque et confort moderne!
Situé sur la rue de Bordeaux, ce spacieux rez-de-chaussée vous offre trois chambres, un salon chaleureux, un boudoir lumineux par son puits de lumière pouvant servir de bureau, ainsi que de magnifiques murs de briques d'origine et des planchers de bois franc dans toutes les pièces.
Le sous-sol accessible, avec une hauteur sous plafond de 7 pi 3 po, offre un excellent potentiel : rangement, atelier ou projet d'aménagement sur mesure.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime et verdoyante, agrémentée d'une fontaine, d'un spa, d'un cabanon et de deux galeries en bois -- un véritable havre de paix en pleine ville. Une place de stationnement complète le tout.
À deux pas des parcs, commerces, écoles et transports, ce condo rare allie parfaitement emplacement de choix, cachet et fonctionnalité. À visiter sans tarder!
* Le financement devra se faire auprès de la Caisse Desjardins du Plateau
* Le montant des Taxes correspond à la QT:
Immeuble // Taxe municipale: 7953 x 59,5% = 4732,03
Immeuble // Taxe scolaire: 1 000,19 x 59,5%= 595,11
* Usage exclusif: sous-sol, cour arrière et l'espace du côté Sud de l'immeuble
Localisation:
_ 15 min de marche du Parc La Fontaine et du Parc des Faubourgs
_ Proche de l'École des Métiers des Faubourgs-de-Montreal et de l'École Secondaire Jeanne-Mance
_ À 2 pas de l'Épicerie Métro Bigras
_ Plusieurs arrêts de bus à proximité: 10,445 et 29
_ Station Bixi à quelques pas
_ Proches des axes routiers
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
4017: chauffe eau, lave vaisselle
Exclusions
4017: Fixtures, habillage de fenêtres
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 12
-
Taxes municipales 2025
$ 4,732
-
Taxes scolaires 2024
$ 595
Location
4017Z Rue de Bordeaux H2K3Z4 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
À VENDRE
799 000 $ CAD
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4017Z Rue de Bordeaux H2K3Z4 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
