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Maison à étages, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
3844 Av. Marlowe H4A3M1 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal Notre-Dame-de-Grâce
# Centris :17303304
+38
À VENDRE
1 699 000 $ CAD
Description
Au coeur du prisé quartier Notre-Dame-de-Grâce, cette maison unifamiliale se distingue dans un secteur majoritairement composé de jumelés, offrant intimité et espace. Elle comprend cinq chambres de bonnes dimensions, un haut plafond, des planchers en bois franc et une cour privée, idéales pour famille ou bureau à domicile. À deux pas de Sherbrooke Ouest, Décarie et du Village Monkland, le quartier propose commerces, cafés, écoles et parcs comme NDG et Loyola. Bien desservie par métro et autobus, elle allie charme, confort et dynamisme.
Sommaire
MLS #
17303304
Type
Maison à étages
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
5 Chambres
Garage
Oui
Superficie
2 038 pc
Terrain
2 615 pc
Année
1920
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1920 |
| Dimensions |
12.21 x 7.61 mètres 40 x 25 pieds |
| Superficie habitable | 2 038 pc |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Simple largeur |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bitume et gravier |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 2 615 pc |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.7x4.2 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bibliothèque | 10.3x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.8x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 17.6x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.9x10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.4x3.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 12.6x3.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 16.0x11.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 16.0x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.9x9.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.9x10.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 12.0x5.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.3x6.10 P | Marbre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 9.0x9.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 16.10x14.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.2x9.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.2x5.0 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité Gaz naturel |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Idéalement située à deux pas de Sherbrooke Ouest, Décarie et du Village Monkland, la propriété bénéficie d'un cadre résidentiel paisible. Le quartier très piétonnier offre de nombreuses commodités : commerces spécialisés, cafés, écoles réputées et parcs comme NDG et Loyola.
Bien desservie par le métro Villa-Maria et plusieurs lignes d'autobus, elle allie charme architectural, confort familial, dynamisme urbain et accessibilité, au sein d'une communauté chaleureuse et vivante.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, étagères au sous-sol
Exclusions
Lave-vaisselle, effets personnels du propriétaire, luminaires du salon, congélateur au sous-sol, laveuse et sécheuse, micro-ondes, lustre à l'entrée et dans la salle à manger.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 1,184,100
-
Évaluation terrain 2025
$ 460,300
-
Grand total
$ 1,644,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 10,480
-
Taxes scolaires 2025
$ 1,364
Location
3844 Av. Marlowe H4A3M1 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal Notre-Dame-de-Grâce
À VENDRE
1 699 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Behrooz Davani
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
LOCALISATION
3844 Av. Marlowe H4A3M1 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal Notre-Dame-de-Grâce
