Accueil | Royal LePage Altitude | Propriétés
Appartement, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
3630 Rue Ste-Catherine E. App. 202 H1W0C1 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
# Centris :14959138
+28
À VENDRE
368 000 $ CAD
Description
Superbe condo moderne de 2 chambres dans le projet OSHA Phase V, au coeur d'Hochelaga et à quelques minutes du centre-ville. Luminosité abondante grâce à l'aire de vie ouverte et au salon donnant sur le balcon plein-largeur avec écrans d'intimité. Cuisine contemporaine deux tons avec comptoirs en quartz et armoires jusqu'au plafond. Chambres confortables, salle de bain spacieuse, climatisation murale et échangeur d'air. Frais de condo de 355 $/mois incluant entretien, assurance et fonds de prévoyance. Possibilité de stationnement en location (175 $/mois). Accès rapide au métro Joliette, aux pistes cyclables et à la rue Ontario !
Sommaire
MLS #
14959138
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
734 pi² (68.20 m²)
Terrain
Année
2023
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
En rangée
-
Genre de propriété
Appartement
-
Année de construction
2023
-
Dimensions
6.41 x 14.19 mètres
21 x 47 pieds Irrégulières -
Superficie habitable
734 pi² (68.20 m²)
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités du terrain
-
Option de stationnement en location
Allée 175
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 19.11x11.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 8.4x8.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 14.0x8.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.7x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.0x7.10 P | Céramique |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Balcon privé Climatiseur mural Échangeur d'air Interphone
-
Facilité d'accès
Ascenseur
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
-
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Superbe condo moderne au coeur d'Hochelaga -- Projet OSHA Phase V
Découvrez ce superbe condo contemporain, idéalement situé dans le dynamique quartier Hochelaga, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal. Niché dans le réputé projet OSHA Phase V, cet espace de vie combine design, confort et accessibilité -- parfait pour les jeunes professionnels ou les petits ménages à la recherche d'un milieu de vie clé en main.
Doté d'une aire de vie ouverte, d'une cuisine deux tons élégante avec comptoirs en quartz et d'un balcon privé plein-largeur avec écrans d'intimité, ce condo offre une ambiance moderne et apaisante. L'immeuble bénéficie d'une gestion rigoureuse et d'un entretien exemplaire, pour une tranquillité d'esprit au quotidien.
Points forts :
* Construction 2023 -- encore sous garantie du neuf
* Deux chambres fermées de bonnes dimensions
* Cuisine deux tons avec armoires jusqu'au plafond et comptoir-lunch en quartz
* Salon lumineux avec accès direct au balcon
* Climatisation murale et échangeur d'air
* Espace extérieur tranquille, orienté vers l'arrière du projet
* Frais de condo abordables : 355 $/mois (incluant entretien, assurance et fonds de prévoyance)
* Accès rapide au métro Joliette, au Marché Maisonneuve, aux pistes cyclables et aux cafés branchés de la rue Ontario
* Possibilité de stationnement en location directement dans le complexe (175 $/mois)
Caractéristiques de l'unité :
* Grande aire de vie lumineuse, parfaite pour recevoir ou profiter de la journée
* Planchers de bois chaleureux et élégants
* Cuisine contemporaine optimisée pour le rangement et la convivialité
* Comptoir-bar en quartz, idéal pour les repas rapides ou pour échanger entre amis
* Salon spacieux donnant accès au balcon plein-largeur
* Deux chambres confortables, parfaites pour un couple, un bureau à domicile ou des invités
* Salle de bain spacieuse, conçue avec soin
* Balcon intime et ensoleillé, idéal pour relaxer ou jardiner
Ce condo représente une excellente opportunité dans le marché actuel : un espace moderne, bien situé, à un prix attractif, sans compromis sur la qualité de vie.
Emplacement & Commodités:
+ Walk Score 94 / Bike Score 99!!
+ Emplacement stratégique, proche du centre-ville pour un accès rapide au boulot, aux sorties ou à la vie culturelle de Montréal
+ Excellent accès au transport en commun (bus, etc.), ainsi qu'aux grands axes routiers -- déplacements facilités que ce soit en auto ou en transport public
+ Plusieurs parcs à proximité pour les loisirs, les promenades, ou les moments de détente en nature
+ Pistes cyclables dans le voisinage pour vos trajets quotidiens en vélo, ou pour le plaisir (station Bixi à l'angle de Sainte-Catherine Est/Valois)
Vente avec garantie légale
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, luminaires.
Exclusions
Description non-disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 335,000
-
Évaluation terrain 2025
$ 63,200
-
Grand total
$ 398,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 660
-
Frais de copropriété
$ 4,260
-
Taxes municipales 2025
$ 2,609
-
Taxes scolaires 2025
$ 305
Location
3630 Rue Ste-Catherine E. App. 202 H1W0C1 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
À VENDRE
368 000 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtier inscripteur
Maxime Tardif
Calculatrice de versement hypothécaire
Paiement mensuel
$0.00
Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
$0.00
Pré-approbation hypothécaire
Commencez votre demande
Appartement à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
LOCALISATION
3630 Rue Ste-Catherine E. App. 202 H1W0C1 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
