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Appartement, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
3158 Rue Ste-Catherine E. H1W2C3 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
# Centris :18403451
+32
À VENDRE
449 000 $ CAD
Description
Magnifique condo sur deux niveaux dans un emplacement de choix! Luminosité exceptionnelle, vaste aire ouverte, cuisine moderne avec îlot, deux grandes chambres au niveau inférieur, salle de bain complète + salle d'eau, et plusieurs espaces de rangement. Situé dans un secteur calme et ultra pratique : stationnement facile sur rue, métro Préfontaine à proximité, commerces, parcs et services à deux pas. Un espace de vie fonctionnel, chaleureux et idéalement situé !
Sommaire
MLS #
18403451
Type
Appartement
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
1 173 pi² (109.00 m²)
Terrain
Année
2007
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
En rangée
-
Genre de propriété
Appartement
-
Année de construction
2007
-
Superficie habitable
1 173 pi² (109.00 m²)
-
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités du terrain
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 10x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10x8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9x14.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.1x5.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.2x10.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher principale | 14x10.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 6.9x13 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 5.4x3 P | Céramique |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Climatiseur mural
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun Université
-
Services disponibles
Détecteur d'incendie
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Superbe condo sur deux étages -- lumineux, spacieux et idéalement situé
Découvrez ce magnifique condo réparti sur deux niveaux, offrant une luminosité exceptionnelle et un vaste espace de vie à aire ouverte. Dès l'entrée, vous serez charmé par les planchers de bois francs, la cuisine moderne avec îlot central et armoires pleine hauteur : un espace convivial, idéal pour cuisiner et recevoir.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie chaleureuse et bien pensée, ainsi qu'une salle d'eau parfaitement intégrée pour un maximum de confort au quotidien.
Au niveau inférieur, vous trouverez deux grandes chambres dotées de garde-robes généreux, ainsi qu'une salle de bain complète incluant bain et douche séparés. L'unité se distingue également par ses nombreux espaces de rangement, un atout rare et très recherché.
Bien qu'aucun stationnement ne soit inclus, le stationnement sur rue est facile dans ce secteur sans vignette ni parcomètre -- une véritable rareté à Montréal.
L'emplacement est exceptionnel :
- Stationnement BIXI au coin de la rue
- Bornes de recharge pour voitures électriques juste en face
- Moins de 15 minutes de marche du métro Préfontaine
- À proximité de plusieurs épiceries (IGA et Métro à 4 minutes en voiture, Super C à 5 minutes, Provigo à 6 minutes)
- À moins de 10 minutes en voiture du Parc olympique (Stade, Aréna, Jardin botanique, Insectarium, Biodôme, cinéma StarCité)
- À seulement 12 minutes du centre-ville et du Quartier des spectacles
Une belle opportunité d'acquérir un espace de vie confortable, bien conçu et idéalement positionné au coeur de Hochelaga-Maisonneuve (HOMA). Parfait pour ceux qui recherchent un condo lumineux, fonctionnel et situé à proximité de tout.
Vente avec garantie légale
Inclusions
chauffe eau, stores, lave vaisselle, cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse
Exclusions
Description non-disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 338,800
-
Évaluation terrain 2025
$ 70,700
-
Grand total
$ 409,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 1,330
-
Frais de copropriété
$ 2,388
-
Taxes municipales 2025
$ 2,467
-
Taxes scolaires 2025
$ 287
Location
3158 Rue Ste-Catherine E. H1W2C3 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
À VENDRE
449 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Maxime Tardif
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Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
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LOCALISATION
3158 Rue Ste-Catherine E. H1W2C3 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
