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Appartement, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
3600 Rue Rachel E. App. 209 H1W0C4 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Shop Angus
# Centris :18423198
+29
À VENDRE
420 000 $ CAD
Description
Condo clé en main aux Condominiums Le Rachel ! 2e étage, aire ouverte lumineuse, plafonds de 9 pieds et bois d'ingénierie. Cuisine avec îlot, walk-in à l'entrée, salon avec balcon, 2 chambres avec placards. Ruelle verte à l'arrière. À seulement 8 min à pied du métro Joliette !
Sommaire
MLS #
18423198
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
626 pi² (58.20 m²)
Terrain
Année
2024
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
-
Genre de propriété
Appartement
-
Année de construction
2024
-
Superficie habitable
626 pi² (58.20 m²)
Particularités du terrain
-
Zonage
Commercial Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 13.10x8.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle familiale | 14.10x10.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 12.5x5.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 10.3x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.3x8.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 5.10x4.9 P | Bois |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Équipement disponible
Échangeur d'air Interphone Thermopompe murale
-
Facilité d'accès
Ascenseur
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun Université
-
Services disponibles
Espace pour bicyclette Chute à déchets
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Condominiums Le Rachel -- Condo lumineux au 2e étage
Bienvenue aux Condominiums Le Rachel! Ce superbe condo situé au 2 étage d'un immeuble de 4 étages vous séduira dès l'entrée par son espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et ses plafonds de 9 pieds. Le bois d'ingénierie et les plafonds en béton exposé apportent un charme unique et une touche urbaine.
La cuisine fonctionnelle avec îlot central pouvant accueillir 3 convives est parfaite pour cuisiner et recevoir. Beau walk-in à l'entrée avec espace pour laveuse/sécheuse. Salon lumineux avec accès au balcon, deux chambres avec placards intégrés, dont une avec vue sur le balcon.
À l'arrière de l'immeuble, un accès direct à une ruelle verte, un véritable havre de paix en pleine ville.
FAQ:
Animaux acceptés ? Oui, un seul animal domestique (voir section 115.10 de la Déclaration de Copropriété)
Location permise ? Oui, bail minimum de 3 mois (voir section 115.1 de la Déclaration de Copropriété)
Localisation: IDEALEMENT PARFAITE !
- À quelques pas des Shops Angus
- À 10 min du Collège de Maisonneuve
- Proximité de plusieurs parcs : Parc St-Émile, Parc Jean-et-Eva-Tremblay, Parc Victor-Bourgeau, Parc Lalancette
- À moins de 8 min du Métro Joliette, 15 min du Métro Pie-IX
- Station BIXI à 6 min de marche
- Accès facile à la route 138, bd Pie-IX, bd St-Michel
- Proche des arrêts de bus : 67, 185, 364 et 467
Une opportunité à ne pas manquer !
* Les électros sont négociables
* Une table à manger a été retirée pour les photos, mais elle s'intègre parfaitement dans l'aire ouverte (cuisine, salle à manger, salon)
Vente avec garantie légale
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, étagères de garde-robe
Exclusions
Tous les effets personnels
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 322,300
-
Évaluation terrain 2025
$ 78,000
-
Grand total
$ 400,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 952
-
Frais de copropriété
$ 3,300
-
Taxes municipales 2025
$ 2,480
-
Taxes scolaires 2025
$ 300
Location
3600 Rue Rachel E. App. 209 H1W0C4 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Shop Angus
À VENDRE
420 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Lyna Saker
Lisa Angelosanto
Maxime Tardif
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Paiement mensuel
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Intérêt total payé
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Coût total du prêt
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LOCALISATION
3600 Rue Rachel E. App. 209 H1W0C4 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Shop Angus
