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Maison de plain-pied, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
6009Z Rue Louis-Hémon H2G2K5 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal La Petite-Patrie
# Centris :10879212
+37
À VENDRE
1 695 000 $ CAD
Description
Splendide propriété au coeur de Montréal, où chaque détail respire l'art, la mode et l'allure des lofts new-yorkais. Son vaste espace ouvert, sa lumière abondante et son design unique créent une ambiance urbaine chic et inspirante. À deux pas des commerces essentiels et de toutes les commodités, c'est l'adresse idéale pour un jeune couple de professionnels, un investisseur avisé ou une jeune famille souhaitant vivre au rythme de la ville. Une occasion rare à saisir !
Sommaire
MLS #
10879212
Type
Maison de plain-pied
Pieces
10 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
3 770 pi² (350.20 m²)
Terrain
5 767 pi² (535.80 m²)
Année
1925
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1925 |
| Superficie habitable | 3 770 pi² (350.20 m²) |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bitume et gravier Membrane élastomère |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 5 767 pi² (535.80 m²) |
| Topographie |
Plat |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 24x13.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 8.1x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 9.2x12.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 18.5x14.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 14.4x4.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 50.6x28.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 3.3x3.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 12.6x6.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 14.8x9.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 18.5x10.8 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
cette propriété se distingue par une atmosphère résolument urbaine, où le style et la créativité s'entremêlent à chaque pièce. Situé en plein coeur de Montréal, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services essentiels et nombreuses commodités qui facilitent le quotidien. Son aménagement ouvert, inspiré des lofts new-yorkais, met en valeur une architecture moderne et un esthétisme marqué, parfait pour ceux qui recherchent un milieu de vie vibrant et inspirant.
Que ce soit pour un jeune couple de professionnels souhaitant profiter pleinement de la vie métropolitaine, un investisseur en quête d'un produit locatif recherché, ou une jeune famille désirant évoluer dans un environnement dynamique, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Sa personnalité unique et son charme contemporain en font un véritable coup de coeur pour quiconque valorise un cadre de vie tendance, pratique et empreint de caractère.
Nous ne garantissons pas les grandeurs.
Le garage, partiellement aménagé, est inclus dans cette superficie
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Luminaires, Spa (ne sait pas si il fonctionne) + accessoires, Barbecue extérieur, Tablette du bain extérieur, Tablette garage, Aspirateur central + accessoires, Système d'alarme.
Exclusions
Tablette / meuble rack SAM, Toiles, chaise, Audio usiné, Coffre fort, Meubles béton extérieurs avant
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 622,100
-
Évaluation terrain 2025
$ 964,400
-
Grand total
$ 1,586,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 3,753
-
Taxes scolaires 2025
$ 478
Location
6009Z Rue Louis-Hémon H2G2K5 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal La Petite-Patrie
À VENDRE
1 695 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
LOCALISATION
6009Z Rue Louis-Hémon H2G2K5 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal La Petite-Patrie
