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Maison à étages, Pincourt
259 5e Avenue J7W5L4 Pincourt Montérégie
# Centris :17131413
+35
À VENDRE
549 000 $ CAD
Description
Charmante maison jumelée à deux étages offrant 3 chambres, 1salle de bain complète et 1 salle d'eau. Aires de vie lumineuses à aire ouverte avec planchers de bois et céramique. Chambres spacieuses à l'étage. Sous-sol avec belle hauteur, idéal pour salle familiale, bureau ou gym. Cour arrière clôturée avec piscine hors terre. Secteur paisible et familial, à distance de marche des écoles, garderies, parcs, bibliothèque et centre sportif. À quelques minutes de l'autoroute 20 et de la gare de Pincourt. Actuellement louée à 2200$/mois. Visites sur rendez-vous seulement la fin de semaine.
Sommaire
MLS #
17131413
Type
Maison à étages
Pieces
11 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
7 538 pc
Année
1992
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1992 |
| Dimensions |
21 x 62 pieds 6.31 x 18.93 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Bois |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché Intégré Simple largeur |
| Revêtements |
Aluminium Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 7 538 pc |
| Dimensions du terrain |
30.00 x 251.00 mètres 98 x 823 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Pavé uni |
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine | Hors-terre |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.3x5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.6x10.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10x8.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.6x8.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 10.10x5.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.5x10.5 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.7x8.9 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.8x8.9 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.10x4.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 18.8x16.4 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 19x7 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
**Actuellement louée à 2200$/mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs.
**EMPLACEMENT:
- Garderie et école secondaire à moins de 100 m
- À proximité des parcs, de la bibliothèque et des installations sportives
- À 4 minutes de la gare de train de banlieue de Pincourt
- Accès facile à l'autoroute 20
**REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Aires de vie spacieuses avec planchers de bois
- Cuisine fonctionnelle avec planchers en céramique
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
**2 ÉTAGE:
- 3 grandes chambres avec planchers en parquet
- Salle de bain complète
**SOUS-SOL:
- Grand espace avec pleine hauteur de plafond (6'+)
- Comprend une grande pièce ouverte (18,8' x 16,4') et une salle de rangement (19' x 7')
- Idéal pour un futur aménagement : salle familiale, bureau, salle d'entraînement, etc.
**CARACTÉRISTIQUES:
- Piscine hors terre et accessoires inclus
- Garage chauffé attenant
- Allée en pavé uni (plusieurs places de stationnement)
- Cour arrière entièrement clôturée
À NE PAS MANQUER !
Cette maison bien située offre espace, flexibilité et vie extérieure, le tout dans un quartier familial près des écoles, parcs et transports en commun.
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Vente avec garantie légale
Inclusions
Lave-vaisselle, aspirateur central, réservoir d'eau chaude, piscine et accessoires.
Exclusions
Effets personnels du locataire.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2023
$ 299,900
-
Évaluation terrain 2023
$ 142,400
-
Grand total
$ 442,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 3,089
-
Taxes scolaires 2025
$ 268
Location
259 5e Avenue J7W5L4 Pincourt Montérégie
À VENDRE
549 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Farnaz Olyaei
Courtier immobilier résidentiel
Haaleh Meshkati
Courtier immobilier résidentiel
Maison à étages à vendre, Pincourt
LOCALISATION
259 5e Avenue J7W5L4 Pincourt Montérégie
