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, Saint-Jean-sur-Richelieu
214 218 Rue Richelieu J3B6X8 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
# Centris :18461937
À VENDRE
995 000 $ CAD +TPS/TVQ
Description
Superbe immeuble semi-commercial face à l'eau, comprenant 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée et 5 unités résidentielles aux étages, tous occupés par d'excellents locataires. Les espaces commerciaux lumineux conservent leur cachet d'origine avec plafonds de 10 pi, murs de briques et planchers de bois. Logements rénovés avec salles de bain modernes et douches vitrées. Terrasse privée, grand sous-sol sain et 6 stationnements. Emplacement stratégique sur rue passante, générant d'excellents revenus -- un investissement solide et prestigieux.
Sommaire
MLS #
18461937
Type
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
5 566 pi² (517.10 m²)
Année
1905
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
En rangée
-
Année de construction
1905
-
Dimensions
12.19 x 24.50 mètres
40 x 80 pieds Irrégulières -
Superficie habitable
ND
-
Fenêtres
PVC
-
Type de fenêtre
Coulissante Manivelle
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Fondation
Pierre
-
Revêtements
Brique
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
5 566 pi² (517.10 m²)
-
Dimensions du terrain
12.19 x 42.95 mètres
40 x 141 pieds -
Topographie
Plat -
Allée
Asphalte
-
Stationnement
Extérieur
-
Vue
Sur l'eau
-
Zonage
Commercial Résidentiel
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Très bel immeuble semi-commercial se composant de 3 unités commerciales au RDC et de 5 unités résidentielles avec de très bons locataires.
Les unités commerciales ont beaucoup de cachet à concept ouvert et très lumineuse.
Unité 214 Temps-T un beau café/ salon de thé et boutique avec cuisine professionnelle et storage et salle d'eau.
Unité 216 La Girelle un commerce de poterie et céramique avec très belle clientèle, en excellente condition, concept ouvert sur un plancher de céramique à la grandeur, accès à un grand sous-sol pour du rangement.
Sous-sol plus de 6 pieds de hauteur et très sein.
Unité 218 Rose et Gaby est exploité par un designer, beaucoup de charme .
Les unités commerciales et résidentielles ont de grand volume des plafonds de plus de 10 pieds, modernisées mais qui ont conservées leur cachet des beau plancher de bois, boiseries, moulures et mur de briques apparentes.
Des salles de bain comme neuves avec des grandes douches céramiques et vitrées.
L'immeuble sur 3 étages est composé de 3 locaux commerciaux au RDC deux unités résidentielles au deuxième étage dont un très grand logement magnifique avec une très grande terrasse privative.
Au troisième étage, trois autres unités résidentielles.
L'immeuble est face a l'eau et sur une des rues les plus passantes,
6 stationnements disponibles pour les locataires.
Immeuble générant d'excellents revenus, superbe investissement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Exclusions
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 322,300
-
Évaluation terrain 2025
$ 212,600
-
Grand total
$ 534,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 9,498
-
Taxes scolaires 2025
$ 356
Location
214 218 Rue Richelieu J3B6X8 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
À VENDRE
995 000 $ CAD +TPS/TVQ
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LOCALISATION
214 218 Rue Richelieu J3B6X8 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
