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Maison à un étage et demi, Lac-Simon
2116 Ch. du Tour-du-Lac J0V1E0 Lac-Simon Outaouais
# Centris :12041122
+55
À VENDRE
620 000 $ CAD
Description
Coup de coeur assuré au bord du lac Simon! Chalet chaleureux entièrement meublé et équipé, offrant 3 chambres + mezzanine dans un décor tout en bois des plus invitants. Spacieuse galerie et grande terrasse orientée vers le lac pour profiter pleinement du paysage. Terrain surélevé avec vue panoramique à couper le souffle et levers de soleil spectaculaires. Quai généreux pour baignade, sports nautiques, pêche et bateau. Atelier lumineux avec vue, parfait pour le télétravail ou la pratique artistique, incluant un vaste espace de rangement. Un véritable havre de paix où nature et confort se rencontrent, parfait pour décrocher du quotidien.
Sommaire
MLS #
12041122
Type
Maison à un étage et demi
Pieces
10 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
1 044 pc
Terrain
31 152 pi²
(2 894.10 m²)
Année
1974
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à un étage et demi |
| Année de construction | 1974 |
| Dimensions |
8.73 x 8.47 mètres 29 x 28 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 1 044 pc |
| Fenêtres |
Aluminium Bois PVC |
| Rénovations |
Cuisine (2019) Toit - revêtement (2016) |
| Type de fenêtre |
Coulissante |
| Sous-sol |
Vide sanitaire |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
AutreBois Béton coulé Pierre |
| Revêtements |
Bois |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
31 152 pi² (2 894.10 m²) |
| Dimensions du terrain |
33.50 x 70.00 mètres 110 x 230 pieds |
| Topographie |
Escarpé En pente |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur |
| Vue |
Sur l'eau Panoramique |
| Zonage |
Villégiature |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.2x10.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.9x8.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.3x11.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.11x6.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.8x15.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.7x14.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.5x11.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 6.11x9.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Boudoir | 7.11x9.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Mezzanine | 7.11x8.3 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Cour privée Meublé |
| Foyers-poêles |
Poêle à bois |
| Particularités |
AutreAucun voisin au nord Terrain boisé : feuillus Bordé par l'eauLac |
| Proximité |
AutreSEPAQ Duhamel et Montagnes Noires Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT |
| Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Détecteur d'incendie |
| Système d'égouts |
AutrePuit absorbant Fosse septique |
Addendum
Nouveau revêtement de toiture en 2016
Revêtement extérieur en bois entièrement sablé et teint
Rénovations de la galerie incluant une partie de la structure
Murs et isolation refaits dans les chambres au 2e étage
Nouveau revêtement de planchers sur les 2 étages
Cuisine et salle de bain rénovées incluant ajout d'un plancher chauffant à la salle de bain
Finition intérieure de l'atelier sur la section côté lac
Les plus:
Même propriétaire depuis 26 ans qui a très bien entretenue la propriété
Situé sur un des plus beau lac au Québec en terme de qualité de l'eau
Situé dans la section la plus large du lac faisant en sorte que les bateaux passent très loin de votre quai
Aucun voisin à l'arrière ainsi que du côté Nord de la propriété offrant tranquillité
Vente avec garantie légale
Inclusions
Meublé et équipé, mobilier d'extérieur, pergola, BBQ, quai/rallonge et plateforme
Exclusions
Objets personnels, réfrigérateur jaune GE, mobilier de l'atelier
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 195,500
-
Évaluation terrain 2026
$ 242,700
-
Grand total
$ 438,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 1,524
-
Taxes municipales 2026
$ 2,606
-
Taxes scolaires 2025
$ 267
Location
2116 Ch. du Tour-du-Lac J0V1E0 Lac-Simon Outaouais
À VENDRE
620 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Marie-Josée Pépin
Courtier immobilier résidentiel
Maison à un étage et demi à vendre, Lac-Simon
LOCALISATION
2116 Ch. du Tour-du-Lac J0V1E0 Lac-Simon Outaouais
