Name: 126 Ch. des Simoneau
SKU: 18804686
Price: 799000 CAD
Availability: InStock

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One-and-a-half-storey house, Lac-Simon

126 Ch. des Simoneau J0V1E0 Lac-Simon Outaouais

# Centris :18804686

+56

General Description Property Utility Video Location

FOR SALE

$799,000 CAD

Description

English description not available. Here is the French description:
Magnifique propriété clé en main au bord d'un lac paisible,sur un terrain plat et boisé d'un acre offrant intimité et tranquillité.Maison construite en 2010 de 3 chambres, 2 s. de bain, bureau/boudoir, salon avec foyer au bois, cuisine de rêve rénovée en 2023 avec planchers chauffants.Vaste fenestration et vue imprenable sur la nature.Quai privé, grande terrasse en pavé uni, coin feu, salle à manger extérieure grillagée et espace détente moustiquaire.Garage double chauffé avec pièce aménagée.À 10 min des services, 1h d'Ottawa et Mont-Tremblant.Propriété impeccablement entretenue.Le parfait équilibre entre nature, confort et accessibilité!

Overview

MLS #

18804686

Type

One-and-a-half-storey house

Rooms

11 Rooms

Room(s)

3 Rooms

Garage

Yes

Size

1 568 pc

Land

46 734 sq ft
(4 341.70 m²)

Year Built

2010

Building Details and Property Interior

Building Type

Detached
Type of Property

One-and-a-half-storey house
Year constructed

2010
Dimensions

9.89 x 9.87 meters
32 x 32 feet
Living area

1 568 pc
Windows

PVC
Renovations

Other ( 2024 )
Kitchen ( 2023 )

Window type

Crank handle
Basement

No basement
Bathroom / Washroom

Seperate shower
Cupboard

Thermoplastic
Basement foundation

Concrete slab on the ground
Heating system

Other Electric baseboard units
Garage

Heated Detached Double width or more
Siding

Other
Roofing

Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area

46 734 sq ft
(4 341.70 m²)
Lot dimensions

44.68 x 100.68 meters
147 x 330 feet
Topography

Flat
Driveway

Other Not Paved
Parking

Outdoor Garage
Landscaping

Landscape
View

Water Panoramic
Zoning

Residential Vacationing area

Room Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	6.8x11.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	11.0x12.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	19.4x12.3 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	19.4x6.11 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	15.4x11.7 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	11.4x15.0 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	14.3x19.5 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Walk-in closet	4.2x8.5 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Home office	11.4x11.0 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	7.7x7.7 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	11.2x11.1 P	Wood

Characteristics

Water supply

Artesian well
Heating energy

Other Wood Electricity
Equipment available

Water softener Other Private yard Furnished Wall-mounted heat pump
Hearth stove

Wood fireplace
Distinctive features

Other Wooded lot: hardwood trees Cul-de-sac Waterfront Lake Non navigable
Proximity

Other Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school Cross-country skiing Snowmobile trail ATV trail
Restrictions/Permissions

Short-term rentals not allowed
Sewage system

Purification field Septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Un véritable havre de paix à seulement 1h d'Ottawa et de Mont-Tremblant!

Découvrez cette magnifique propriété clé en main, construite en 2010, nichée au bord d'un lac non navigable, sur un vaste terrain plat et boisé d'un acre. L'intimité est totale grâce à la présence d'arbres matures tout autour, créant une atmosphère sereine et enchanteresse. Située dans un cul-de-sac tranquille sur un chemin public bien entretenu, elle offre la paix de la nature, tout en restant à seulement 10 minutes des services essentiels.

À l'intérieur, vous serez charmé par la lumière naturelle abondante grâce à une fenestration généreuse offrant une vue imprenable sur le lac et la forêt. La maison comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un boudoir/bureau pratique, et un salon chaleureux avec foyer au bois -- parfait pour les soirées d'automne.

La cuisine, entièrement rénovée en 2023, est un coup de coeur assuré : matériaux haut de gamme, design moderne, et confort ultime avec planchers chauffants dans la cuisine et la salle à manger.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de la nature : grand quai privé, immense terrasse en pavé uni avec coin feu côté lac, salle à manger grillagée annexée à la maison, ainsi qu'un abri avec moustiquaire idéal pour un salon extérieur ou un coin spa.

Un spacieux garage double chauffé avec une pièce aménagée à l'étage (incluant salle d'eau) offre un espace parfait pour accueillir famille, amis ou pour le télétravail.

Entrée en gravier vaste et pratique, pouvant accueillir plusieurs véhicules, parfaite pour recevoir.

Propriété entretenue avec un soin exceptionnel depuis 2011. Rien n'a été négligé. Une occasion rare!

Sale with legal warranty

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
5 électroménagers et le réfrigérateur du garage, mobilier de la chambre à coucher des maîtres, de la chambre secondaire et du loft au garage, l'habillage des fenêtres, table et 6 chaises de patio, 2 chaises berçantes, desserte, 2 chaises Adirondack, 2 chaises longues, table à pique nique, BBQ, 2 kayaks et pagaies.

Exclusions

English description not available. Here is the French description:
Tous les meubles non listés dans les inclusions, le fauteuil simple de la chambre des maîtres, oeuvres d'art intérieurs et extérieurs, objet décoratifs, cadres, plantes et effets personnels, les lampes sur pied et sur table, équipement d'entrainement dans le loft du garage, contenu du garage