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Maison à un étage et demi, Lac-Simon
126 Ch. des Simoneau J0V1E0 Lac-Simon Outaouais
# Centris :18804686
+53
À VENDRE
799 000 $ CAD
Description
Magnifique propriété clé en main au bord d'un lac paisible,sur un terrain plat et boisé d'un acre offrant intimité et tranquillité.Maison construite en 2010 de 3 chambres, 2 s. de bain, bureau/boudoir, salon avec foyer au bois, cuisine de rêve rénovée en 2023 avec planchers chauffants.Vaste fenestration et vue imprenable sur la nature.Quai privé, grande terrasse en pavé uni, coin feu, salle à manger extérieure grillagée et espace détente moustiquaire.Garage double chauffé avec pièce aménagée.À 10 min des services, 1h d'Ottawa et Mont-Tremblant.Propriété impeccablement entretenue.Le parfait équilibre entre nature, confort et accessibilité!
Sommaire
MLS #
18804686
Type
Maison à un étage et demi
Pieces
11 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 568 pc
Terrain
46 734 pi²
(4 341.70 m²)
Année
2010
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à un étage et demi |
| Année de construction | 2010 |
| Dimensions |
9.89 x 9.87 mètres 32 x 32 pieds |
| Superficie habitable | 1 568 pc |
| Fenêtres |
PVC |
| Rénovations |
Autre (2024) Cuisine (2023) |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
Aucun sous-sol |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Thermoplastique |
| Base de sous-sol |
Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage |
AutrePlancher chauffant (partiel) Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Détaché Double largeur ou plus |
| Revêtements |
AutreMaibec CanExel |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
46 734 pi² (4 341.70 m²) |
| Dimensions du terrain |
44.68 x 100.68 mètres 147 x 330 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
AutreGravier Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
Sur l'eau Panoramique |
| Zonage |
Résidentiel Villégiature |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.8x11.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.0x12.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 19.4x12.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 19.4x6.11 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.4x11.7 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.4x15.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.3x19.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 4.2x8.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 11.4x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.7x7.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.2x11.1 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
AutrePropane au RdC du garage Bois Électricité |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau AutreHilo (H-Q) Cour privée Meublé Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
| Particularités |
AutreBord de l'eau Terrain boisé : feuillus Cul-de-sac Bordé par l'eauLac Non navigable |
| Proximité |
AutreLac-Simon et plage de la SEPAQ Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT |
| Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Addendum
Découvrez cette magnifique propriété clé en main, construite en 2010, nichée au bord d'un lac non navigable, sur un vaste terrain plat et boisé d'un acre. L'intimité est totale grâce à la présence d'arbres matures tout autour, créant une atmosphère sereine et enchanteresse. Située dans un cul-de-sac tranquille sur un chemin public bien entretenu, elle offre la paix de la nature, tout en restant à seulement 10 minutes des services essentiels.
À l'intérieur, vous serez charmé par la lumière naturelle abondante grâce à une fenestration généreuse offrant une vue imprenable sur le lac et la forêt. La maison comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un boudoir/bureau pratique, et un salon chaleureux avec foyer au bois -- parfait pour les soirées d'automne.
La cuisine, entièrement rénovée en 2023, est un coup de coeur assuré : matériaux haut de gamme, design moderne, et confort ultime avec planchers chauffants dans la cuisine et la salle à manger.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de la nature : grand quai privé, immense terrasse en pavé uni avec coin feu côté lac, salle à manger grillagée annexée à la maison, ainsi qu'un abri avec moustiquaire idéal pour un salon extérieur ou un coin spa.
Un spacieux garage double chauffé avec une pièce aménagée à l'étage (incluant salle d'eau) offre un espace parfait pour accueillir famille, amis ou pour le télétravail.
Entrée en gravier vaste et pratique, pouvant accueillir plusieurs véhicules, parfaite pour recevoir.
Propriété entretenue avec un soin exceptionnel depuis 2011. Rien n'a été négligé. Une occasion rare!
Vente avec garantie légale
Inclusions
5 électroménagers et le réfrigérateur du garage, mobilier de la chambre à coucher des maîtres, de la chambre secondaire et du loft au garage, l'habillage des fenêtres, table et 6 chaises de patio, 2 chaises berçantes, desserte, 2 chaises Adirondack, 2 chaises longues, table à pique nique, BBQ, 2 kayaks et pagaies.
Exclusions
Tous les meubles non listés dans les inclusions, le fauteuil simple de la chambre des maîtres, oeuvres d'art intérieurs et extérieurs, objet décoratifs, cadres, plantes et effets personnels, les lampes sur pied et sur table, équipement d'entrainement dans le loft du garage, contenu du garage
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 406,500
-
Évaluation terrain 2025
$ 75,400
-
Grand total
$ 481,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 3,292
-
Taxes municipales 2025
$ 2,666
-
Taxes scolaires 2025
$ 303
Location
126 Ch. des Simoneau J0V1E0 Lac-Simon Outaouais
À VENDRE
799 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Marie-Josée Pépin
Courtier immobilier résidentiel
Maison à un étage et demi à vendre, Lac-Simon
LOCALISATION
126 Ch. des Simoneau J0V1E0 Lac-Simon Outaouais
