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Appartement, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
2032 Rue Viau App. 3 H1V3H4 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
# Centris :18576244
- dimanche 01 février 2026 (14:00 - 16:00)
+24
À VENDRE
469 700 $ CAD
Description
Bienvenue au 2031 rue Viau ! Coup de coeur assuré pour cette superbe unité de 2 chambres à coucher à la division idéale. Vous serez charmés par l'aire de vie spacieuse et la cuisine ultra-fonctionnelle offrant un rangement abondant. Le véritable atout ? Une salle de bain fraîchement rénovée avec des matériaux haut de gamme pour une touche de luxe au quotidien. Profitez également d'une salle de lavage indépendante (un luxe rare !) et d'un balcon orienté plein sud vous garantissant un ensoleillement exceptionnel toute l'année. Un condo impeccable, prêt à vous accueillir. Demandez votre visite !
Sommaire
MLS #
18576244
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
872 pc
Terrain
Année
2008
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2008 |
| Superficie habitable | 872 pc |
| Rénovations |
Salle de bains (2022) |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 11.5x13.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 8.11x13.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 8.6x10.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.10x8.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.10x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.0x12.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de lavage | 7.3x5.1 P | Couvre-sol souple |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Chats permis Chiens permis |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
++ Cuisine rafraichis
++ Salle de bain rénovée avec des matériaux de qualités
++ Grand balcon exposé plein sud
++ Stationnement facile dans la rue
Vente avec garantie légale
Inclusions
Tringles, rideaux, chauffe-eau, luminaires
Exclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 333,100
-
Évaluation terrain 2025
$ 84,500
-
Grand total
$ 417,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 4,212
-
Taxes municipales 2025
$ 2,389
-
Taxes scolaires 2025
$ 277
Location
2032 Rue Viau App. 3 H1V3H4 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
À VENDRE
469 700 $ CAD
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Courtier inscripteur
Maxime Caffier
Courtier immobilier résidentiel
Appartement à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
LOCALISATION
2032 Rue Viau App. 3 H1V3H4 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
