Name: 175 Rue Pinoteau App. 532
SKU: 11104538
Price: 680000 CAD
Availability: InStock

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Apartment, Mont-Tremblant

175 Rue Pinoteau App. 532 J8E1G2 Mont-Tremblant Laurentides Village Mont-Tremblant

# Centris :11104538

+26

General Description Property Utility Video Location

FOR SALE

$680,000 CAD

Description

English description not available. Here is the French description:
Immeuble en copropriété comprenant Deux Studio et un 3 et demi tous avec entrée indépendante. Deux studios identiques : espace pratique et fonctionnel, facile à louer. Un 3 et Demi : offrant un espace additionnel pour plus de confort. Les trois unités sont actuellement toutes louées et adaptées à la location de 30 jours et plus, générant un revenu locatif stable et intéressant. Revenus locatifs : 2023 : 50 616 $ 2024 : 55 200 $ Potentiel 2025 : 60 000 $ Points forts : Accès notarié à une plage privée Rendement locatif en croissance constante Trois entrées indépendantes pour plus d'intimité Excellent potentiel d'investissement à long terme

Overview

MLS #

11104538

Type

Apartment

Rooms

18 Rooms

Room(s)

3 Rooms

Garage

Size

1 395 pc

Land

Year Built

1982

Building Details and Property Interior

Building Type

Attached
Type of Property

Apartment
Year constructed

1982
Dimensions

8.01 x 16.71 meters
26 x 55 feet
Living area

1 395 pc

Lot and Exterior Features

Zoning

Residential

Room Details

Building	Level	Room	Dimensions
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	10.6x19.0 P
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	5.0x11.0 P
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	6.6x5.0 P
PRINCIPAL	Ground floor	Dinette	6.0x6.0 P
PRINCIPAL	Ground floor	Storage	5.0x6.0 P
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	10.0x19.0 P
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	5.0x11.0 P
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	6.6x5.0 P
PRINCIPAL	Ground floor	Dinette	6.0x6.0 P
PRINCIPAL	Ground floor	Storage	5.0x6.0 P
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	10.7x15.0 P
PRINCIPAL	2nd floor	Kitchen	10.0x11.0 P
PRINCIPAL	2nd floor	Dinette	12.0x9.0 P
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	5.0x8.3 P
PRINCIPAL	2nd floor	Living room	12.0x16.0 P
PRINCIPAL	2nd floor	Storage	10.7x2.8 P
PRINCIPAL	2nd floor	Laundry room	5.0x3.0 P
PRINCIPAL	2nd floor	Hallway	10.0x10.0 P

Characteristics

Water supply

Municipality
Sewage system

Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Opportunité d'investissement --

Immeuble en copropriété avec 3 unités locatives
Découvrez cet immeuble en copropriété idéal pour investisseurs, comprenant trois studios distincts, tous avec entrée indépendante, offrant intimité et commodité à chaque locataire.

Deux studios identiques : bien aménagés, faciles à louer, parfaits pour une clientèle à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel.

Un 3 ET DEMI :plus spacieux : bénéficiant d'un espace supplémentaire, idéal pour un couple ou un locataire désirant plus de confort.

Chaque unité est pensée pour un rendement locatif stable, particulièrement adapté aux locations de 30 jours et plus.

Situé dans un secteur recherché de Mont-Tremblant , cet immeuble représente une occasion rare d'acquérir un actif immobilier à revenu dans un marché où la demande locative est forte. Que vous soyez un investisseur aguerri ou à la recherche d'un premier projet, ce bien constitue une option stratégique offrant diversification, autonomie des unités et potentiel de rentabilité à long terme.

Revenus locatifs :
2023 : 50 616 $
2024 : 55 200 $
Potentiel 2025 : 60 000 $

*Avec une mise de fonds de 20% après toutes dépense et taxes le nouveau propriétaire pourrait voir un retour environ de 1560$/ mois ce qui donne un rendement de 16.2% annuel sur la mise de fond*

Points forts :
3 unite complètement meuble !
Accès notarié à une plage privée
Rendement locatif en croissance constante
Trois entrées indépendantes pour plus d'intimité
Excellent potentiel d'investissement à long terme

Idéal pour investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus rentable et facile à gérer.