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Appartement, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1438 Rue Joliette H1W3E7 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
# Centris :12085062
+31
À VENDRE
462 000 $ CAD
Description
Un vrai bijou au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve ! Ce condo style loft sur deux étages impressionne par sa luminosité, ses plafonds de 10 pieds et sa vaste terrasse privée orientée sud-ouest. Un espace unique où chaque détail respire le style et le confort, avec une vue imprenable sur le Stade Olympique et le pont Jacques-Cartier. Ici, la vie urbaine se vit à son meilleur : métro, cafés, restos et Promenade Ontario à deux pas. Un lieu coup de coeur qui combine ambiance moderne et quartier vibrant. Venez vivre l'expérience, une visite et vous serez conquis !
Sommaire
MLS #
12085062
Type
Appartement
Pieces
4 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Non
Superficie
771 pi² (71.60 m²)
Terrain
412 pi² (38.26 m²)
Année
1910
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1910 |
| Superficie habitable | 771 pi² (71.60 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Revêtements |
Brique |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 412 pi² (38.26 m²) |
| Vue |
Sur la ville |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 19.5x8.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 10.7x14.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 18.3x10.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.7x4.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Mezzanine | 22.2x10.7 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Échangeur d'air Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Services disponibles |
Espace de rangement intérieur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Coup de coeur assuré pour ce superbe condo lumineux avec plafond allant jusqu'à 10 pieds de hauteur et une magnifique terrasse privée orientée sud-ouest ! Situé dans le quartier d'Hochelaga-Maisonneuve, ce condo a été soigneusement entretenu et rénové avec goût au fil des ans.
Rénovations récentes :
Plancher de la terrasse sur le toit refaite en composite durable.
Grande porte vitrée moderne dans la salle de bain.
Chauffe-eau remplacé en 2023.
Revêtement extérieur arrière refait à neuf.
Échangeur d'air.
Et encore plus ...
Atouts supplémentaires :
Cuisine avec comptoir en granite.
Grandes fenêtres panoramiques avec vue sur le stade Olympique et le pont Jacques Cartier.
Climatiseur mural et rangement au sous-sol (locker).
Système de lumière intelligent dans les escaliers menant à l'étage supérieur.
Situé à moins de 10 minutes à pied de tous les services : métro, autobus, épiceries, SAQ, restaurants, cafés, Promenade Ontario, parcs, etc.
Stationnement: facile de se stationner dans la rue sans vignette.
Ce condo allie parfaitement confort, style et emplacement idéal.
Prise de possession à discuter
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Habillage des fenêtres, armoire grise dans la salle à manger, réfrigérateur, luminaires, tablette dans la salle de bains, système de lumière intelligent dans les escaliers, tables de chevet dans la chambre, fausse verdure extérieure, contour de tv en bois, PAX dans la chambre, bac à fleurs en bois au balcon du premier étage. Lave-vaisselle.
Exclusions
Four, Laveuse, Sécheuse, meubles et Effets personnels du vendeur, TV, support de la télévision, PAX dans le salon, foyer électrique, guirlande extérieure, système haut parleur, Oeuvres d'art, Plantes, Buffet de la chambre, Mobilier extérieur. Ouvert à négocier autre chose
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 330,300
-
Évaluation terrain 2025
$ 70,800
-
Grand total
$ 401,100
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 1,824
-
Taxes municipales 2025
$ 2,628
-
Taxes scolaires 2025
$ 307
Location
1438 Rue Joliette H1W3E7 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
À VENDRE
462 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
LOCALISATION
1438 Rue Joliette H1W3E7 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
