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Appartement, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1310 Rue Sauvé E. App. 102 H2C2A1 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Ahuntsic Centre
# Centris :20647675
+2
À VENDRE
310 000 $ CAD
Description
Condo entièrement rénové; Livraison avril 2026! Ce condo bénéficie d'une reconstruction complète à la suite d'un sinistre. La structure d'origine est conservée, mais tout le reste est refait à neuf (2025-2026), avec correction des malfaçons, toiture ventilée, drainage amélioré et refoulements pris en charge. Localisation idéale: à proximité du métro Sauvé, trains de banlieue, réseau VIA Rail et plusieurs lignes de bus, épiceries, pharmacies, restaurants écoles primaires et secondaires. Un condo moderne dans un secteur établi, parfait pour les familles, les professionnels ou les investisseurs.
Sommaire
MLS #
20647675
Type
Appartement
Pieces
3 Pièces
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
602 pi² (55.90 m²)
Terrain
Année
2003
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2003 |
| Dimensions |
35 x 18 pieds 10.67 x 5.49 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | 602 pi² (55.90 m²) |
Particularités du terrain
| Vue |
Panoramique Sur la ville |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 13x37.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 5.6x5.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 4.11x9 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Ce condo situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 2003 est en pleine reconstruction complète. Les travaux sont en cours pour une remise à neuf intégrale, avec livraison prévue en avril 2026.
Ce que vous devez savoir :
- Structure d'origine conservée (2003), mais tout le reste est refait à neuf (2025-2026)
- Reconstruction à l'identique avec correction des malfaçons initiales
- Toiture entièrement refaite et ventilée
- Drain de la ville et refoulements corrigés pendant les travaux
- Infiltrations d'eau survenues lors de l'extinction de l'incendie, maintenant prises en charge
Le condo est situé dans Ahuntsic-Cartierville, un secteur paisible et dynamique, idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs.
*Transport à proximité: la station Sauvé (ligne orange du métro), connexion aux trains de banlieue, connexion au réseau VIA Rail et aux lignes de bus 121, 146, 30 et 378.
*Commodités à proximité: Épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, centres commerciaux et services variés.
*Éducation et loisirs à proximité: écoles primaires, écoles secondaires, Parcs, centres communautaires, installations sportives et le Centre de loisirs Saints-Martyrs-Canadiens.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 164,300
-
Évaluation terrain 2025
$ 44,200
-
Grand total
$ 208,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 2,676
-
Taxes municipales 2025
$ 1,569
-
Taxes scolaires 2025
$ 115
Location
1310 Rue Sauvé E. App. 102 H2C2A1 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Ahuntsic Centre
À VENDRE
310 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
LOCALISATION
1310 Rue Sauvé E. App. 102 H2C2A1 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Ahuntsic Centre
