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Maison à étages, Chambly
1245 Rue Laurent-Perreault J3L6J7 Chambly Montérégie
# Centris :21943636
À VENDRE
930 000 $ CAD
Description
Située dans un secteur paisible de Chambly, cette maison bien entretenue offre une superbe cour arrière intime avec piscine -- idéale pour profiter de l'été en toute tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine au design soigné, pensée pour les amateurs de style et de fonctionnalité. Le quartier est calme, le voisinage agréable, et vous êtes à proximité des écoles, services et du terminus d'autobus. Une propriété clé en main parfaite pour une jeune famille.
Sommaire
MLS #
21943636
Type
Maison à étages
Pieces
11 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
6 548 pi² (608.30 m²)
Année
1995
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
-
Genre de propriété
Maison à étages
-
Année de construction
1995
-
Dimensions
11.58 x 8.00 mètres
38 x 26 pieds Irrégulières -
Superficie habitable
ND
-
Fenêtres
PVC
-
Rénovations
Cuisine ( 2019 )
Fenêtres ( 2021 )
Toit - revêtement ( 2018 )
Salle de bains ( 2015 )
-
Type de fenêtre
Coulissante
-
Sous-sol
6 pieds et plus Totalement aménagé
-
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Fondation
Béton coulé
-
Garage
Attaché
-
Revêtements
Brique Vinyle
-
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
6 548 pi² (608.30 m²)
-
Dimensions du terrain
15.00 x 40.45 mètres
49 x 133 pieds -
Topographie
Plat -
Allée
Pavé uni
-
Stationnement
Extérieur Au garage
-
Piscine
Creusée
-
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 11 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 11 P |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Échangeur d'air
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
L'IMMEUBLE :
* Charmante maison unifamiliale construite en 1995, offrant une belle architecture classique et des matériaux de qualité.
* Rénovée et entretenue avec soin au fil des années par des propriétaires attentionnés.
* Agrandissement réalisé en 2006 incluant l'ajout d'un garage pratique et d'une pièce à l'étage.
* Cuisine moderne rénovée en 2019, dans les tons intemporels de noir et blanc.
* Aires de vie ouvertes et conviviales au rez-de-chaussée avec une belle fluidité entre la cuisine, la salle à manger et le salon.
* Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée, idéale pour les invités.
* Quatre chambres à l'étage, parfaites pour une famille ou pour accueillir un espace bureau à domicile.
* Salle de bain principale rénovée en 2015 avec baignoire autoportante, douche vitrée moderne et planchers chauffants pour un confort optimal.
* Sous-sol aménagé avec une salle familiale chaleureuse et un espace de rangement avec potentiel d'ajout d'une salle de bain.
* Toiture refaite en 2018 et remplacement des portes et fenêtres en 2021, pour une tranquillité d'esprit.
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
* Cour avant accueillante avec aménagement paysager soigné : escalier en pierre, arbres matures, fleurs colorées et allée en pavé uni pouvant accueillir plusieurs véhicules.
* Vaste cour arrière intime avec arbres matures, entièrement bordée de haies, créant un cocon de verdure idéal pour profiter des beaux jours.
Piscine creusée idéale pour profiter des journées estivales. Elle a bénéficié de rénovations récentes avec une toile remplacée en 2024 et une pompe changée en 2021.
* Terrasse en pavé uni et balcon pouvant accueillir une table à manger et un BBQ, parfait pour recevoir famille et amis.
LOCALISATION : Emplacement de choix, situé dans un quartier paisible et familial
* Moins de 10 minutes en voiture du bassin de Chambly et de nombreux parcs et espaces verts pour profiter de la nature.
* Proximité des écoles primaires, garderies et autres services de quartier, facilitant la vie familiale au quotidien.
* À seulement 7 minutes en voiture du Centre sportif Robert-Lebel, pour les amateurs d'activités physiques.
* Épicerie accessible en moins de 4 minutes en voiture.
* Les Promenades St-Bruno et leurs nombreux commerces à environ 20 minutes en voiture.
TRANSPORT : Idéalement situé en banlieue avec plusieurs façons de se rendre sur l'île de Montréal
* À seulement 15 minutes en voiture du REM, facilitant les déplacements vers la ville.
* Accès facile à plusieurs lignes d'autobus pour vos déplacements quotidiens.
* Accès rapide aux grands axes routiers.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage
Exclusions
Effets personnels
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 368,700
-
Évaluation terrain 2025
$ 171,200
-
Grand total
$ 539,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 2,865
-
Taxes municipales 2025
$ 3,325
-
Taxes scolaires 2024
$ 413
Location
1245 Rue Laurent-Perreault J3L6J7 Chambly Montérégie
À VENDRE
930 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
David Tardif
Courtier immobilier
Maxime Tardif
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Paiement mensuel
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Intérêt total payé
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Coût total du prêt
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LOCALISATION
1245 Rue Laurent-Perreault J3L6J7 Chambly Montérégie
