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Triplex, Joliette
1107 1111 Rue De Lanaudière J6E3N8 Joliette Lanaudière
# Centris :24908821
+40
À VENDRE
825 000 $ CAD
Description
Bienvenue au 1101-111 rue de Lanaudière, un triplex spacieux et rénové situé face au parc Antonio Barrette, dans un quartier où tout se fait à pied. Offrant trois grands logements lumineux, un garage, plusieurs stationnements et un sous-sol entièrement refait, cette propriété est idéale pour propriétaire occupant. Le rez-de-chaussée sera libre à l'achat. Disponible rapidement -- contactez-moi pour visiter sans attendre.
Sommaire
MLS #
24908821
Type
Triplex
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
2 728 pi² (253.40 m²)
Terrain
7 093 pi² (659.00 m²)
Année
1951
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
-
Genre de propriété
Triplex
-
Année de construction
1951
-
Dimensions
9.40 x 13.40 mètres
31 x 44 pieds -
Superficie habitable
2 728 pi² (253.40 m²)
-
Fenêtres
PVC
-
Type de fenêtre
Coulissante
-
Sous-sol
Totalement aménagé Entrée indépendante
-
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
-
Mode de chauffage
Eau chaude Plinthes à convection Plinthes électriques
-
Fondation
Béton coulé
-
Garage
Détaché
-
Revêtements
Brique
-
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
7 093 pi² (659.00 m²)
-
Dimensions du terrain
16.80 x 39.30 mètres
55 x 129 pieds -
Topographie
Plat -
Allée
Asphalte
-
Stationnement
Au garage
-
Aménagement du terrain
Clôturé
-
Vue
Sur la ville
-
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Appareils en location
Chauffe-eau 33
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Échangeur d'air
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Bienvenu au 1101-111 rue de Lanaudière!
Face au parc Antonio Barrette, ce triplex offre un cadre de vie exceptionnel où les courts de tennis, les jets d'eau et les arbres matures composent un décor paisible et vivant. À quelques pas seulement, on retrouve écoles primaires et secondaires, épiceries, cinéma, cégep et restaurants : ici, tout se fait à pied.
Pensé pour un propriétaire occupant, ce triplex propose de grands appartements lumineux de 1350 pi², dont deux 6 ½ et un 5 ½, avec un potentiel de revenus de 52 000 $ par année. Plusieurs rénovations ont été réalisées récemment, dont l'application d'un enduit pitch 4 saisons sur les fondations en 2024, la rénovation complète du sous-sol, et le remplacement à venir des fenêtres avant. Le garage et la cour arrière permettent de stationner jusqu'à six véhicules, avec un arbre mature et une petite cour adjacente qui ajoutent au charme du lieu.
Au premier étage, on découvre une grande terrasse, une cuisine récente avec garde-manger spacieux, trois chambres, un bureau, un salon chaleureux, une salle de bain complète et un espace fermé pour laveuse-sécheuse, le tout baigné de lumière naturelle et agrémenté de planchers en bois.
Le rez-de-chaussée séduit par sa cuisine rénovée au design soigné, avec grand îlot et plaque à induction, garde-manger généreux, salon et bureau face au parc, murs décoratifs en brique et lattes de bois, grande terrasse et luminosité abondante. Les électroménagers sont inclus, et cette unité sera disponible pour les nouveaux propriétaires avec possibilité d'occupation rapide.
Le sous-sol, entièrement rénové en 2024, comprend deux salles de bain avec douche, sept fenêtres dont quatre de plus de 52 pouces, une aire ouverte salon-salle à manger avec îlot, trois chambres, ainsi qu'un échangeur d'air. Il est loué entièrement meublé!
Disponible rapidement -- contactez-moi pour visiter sans attendre.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Logement sous-sol : complétement meublé RDC : laveuse, sécheuse, plaque, réfrigérateur, lave-vaisselle.
Exclusions
logement au 1er tout est exclus.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 274,100
-
Évaluation terrain 2025
$ 102,800
-
Grand total
$ 376,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 3,885
-
Taxes scolaires 2025
$ 296
Location
1107 1111 Rue De Lanaudière J6E3N8 Joliette Lanaudière
À VENDRE
825 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
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Paiement mensuel
$0.00
Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
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Triplex à vendre, Joliette
LOCALISATION
1107 1111 Rue De Lanaudière J6E3N8 Joliette Lanaudière
