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Apartment, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
9250 Av. Dubuisson App. 415 H1L0B7 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Mercier
# Centris :17880366
- Sunday 01 February 2026 (14:00 - 16:00)
+28
FOR SALE
$450,000 CAD
Description
Overview
MLS #
17880366
Type
Apartment
Rooms
4 Rooms
Room(s)
2 Rooms
Garage
Yes
Size
766 pc
Land
Year Built
2022
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Apartment |
| Year constructed | 2022 |
| Living area | 766 pc |
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Garage |
Heated Single width |
Lot and Exterior Features
| Parking |
Garage |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 4th floor | Hallway | 6x10.3 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 4th floor | Bathroom | 8.9x7.9 P | Tiles |
| PRINCIPAL | 4th floor | Bedroom | 8.8x10.3 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 4th floor | Kitchen | 8.7x10.9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 4th floor | Dining room | 14.3x6.9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 4th floor | Living room | 14.3x9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 4th floor | Primary bedroom | 10.7x10.6 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 4th floor | Walk-in closet | 5.8x5.6 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 4th floor | Laundry room | 6x5.3 P |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Private balcony Wall-mounted air conditioning Ventilation system Entry phone |
| Easy access |
Elevator |
| Proximity |
Highway Cegep Daycare centre Hospital Elementary school High school Public transport |
| Available services |
Common areas Garbage chute Exercise room Roof terrace |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
UNITÉ
- Condo 2 chambres
- Grand walk-in dans la chambre des maîtres
- Salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement
- Excellente insonorisation
- Orientation optimale - Sud-Ouest
- Balcon privé de bonne dimension
- Cuisine moderne avec beaucoup de rangement
- Air climatisé mural
- Échangeur d'air
- Un espace de stationnement au garage et espace de rangement
IMMEUBLE
- Construction récente en béton (2022) toujours sous la garantie d'habitation neuve
- Insonorisation et isolation supérieures
- 74 unités réparties sur 5 étages
- Ascenseur
- Grand hall d'entrée avec aire d'accueil
- Espace courrier sécurisé
- Accès contrôlé par système de puce
- Caméras de surveillance dans l'immeuble
- Gym complet au rez-de-chaussée
- Terrasse commune sur le toit
- Chute à déchets à chaque étage
- Électrification du garage pour borne électrique
- Salle de toilettage pour animaux
EMPLACEMENT & PROXIMITÉ
- Arrêt d'autobus (ligne 22) à environ 5 minutes de marche
- Accès rapide au boulevard Notre-Dame
- Accès facile au tunnel Louis-Hippolyte Lafontaine
- Plusieurs pistes cyclables à proximité
- Commerces et marchés de quartier accessibles à pied
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 1 km
- Écoles primaires et secondaires à proximité
- Piscine Paul-Émile-Sauvageau à quelques pas
- Parc L-O-Taillon tout près
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, hotte de four, air climatisé mural, stores, pôles et rideaux.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Luminaires, tous les interrupteurs et gradateurs programmables (domotiques).
Municipal assessment
-
Building assessment 2025
$ 386,700
-
Lot assessment 2025
$ 72,200
-
Total
$ 458,900
Annual taxes and Expenses
-
Frais de copropriété
$ 5,352
-
Taxes municipales 2025
$ 2,382
-
Taxes scolaires 2025
$ 276
Location
9250 Av. Dubuisson App. 415 H1L0B7 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Mercier
FOR SALE
$450,000 CAD
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Listing agent
Eve Dion-Poudrier
Residential Real Estate Broker
Apartment for sale, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
LOCATION
9250 Av. Dubuisson App. 415 H1L0B7 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Mercier
