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Appartement, Montréal (Ville-Marie)
901 Rue de la Commune E. App. 501 H2L0E2 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal
# Centris :26974687
+60
À VENDRE
879 000 $ CAD
Description
Superbe condo situé au 5ème étage au Solano offrant 2 chambres, 2 salles de bain et 2 balcons avec vue partielle sur le fleuve. Dès l'entrée, un élégant cellier à vin intégré attire le regard. Lumineux espace de vie grâce à sa fenestration et ses plafonds de 9 pieds. Chambre principale avec salle de bain attenante, cuisine toute équipée avec cuisinière au gaz. Superbe ilot central. Emplacement exceptionnel près de la rue Saint-Paul, Place Jacques-Cartier du Vieux-Port, avec piscines intérieure et extérieure, sauna, gym et chalet urbain. Un lieu unique où élégance, lumière et emplacement d'exception se rencontrent -- une visite s'impose!
Sommaire
MLS #
26974687
Type
Appartement
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 194 pc
Terrain
Année
2013
Particularités du bâtiment
-
Genre de propriété
Appartement
-
Année de construction
2013
-
Superficie habitable
1 194 pc
-
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Garage
Chauffé Intégré
Particularités du terrain
-
Stationnement
Au garage
-
Piscine
Chauffée
-
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 7.5x9.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 17x9.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 13x9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 12.8x7.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 18.6x10.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Penderie (Walk-in) | 6.10x5.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 10x8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 12x9.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 7x8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 7x3 P | Céramique |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Équipement disponible
Installation aspirateur central Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique
-
Facilité d'accès
Ascenseur
-
Proximité
Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université
-
Services disponibles
Aires communes Chute à déchets Détecteur d'incendie Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Sauna
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
*** vue partielle sur le fleuve ***
*** 2 bacons ***
*** 1 garage avec son rangement en face ***
DESCRIPTION DE L'UNITÉ:
Bienvenue au Solano, une adresse recherchée du Vieux-Montréal alliant élégance contemporaine et confort urbain. Ce superbe condo de coin offre 2 chambres, 2 salles de bain complètes et 2 balcons privés, parfaits pour profiter de la vue et de l'ambiance unique du quartier.
Dès l'entrée, un magnifique cellier à vin intégré capte le regard et établit le ton d'un intérieur raffiné et bien pensé. La pièce de vie principale se distingue par sa fenestration pleine hauteur, du plancher au plafond, baignant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Les plafonds de 9 pieds accentuent la sensation d'ouverture et de volume, créant une atmosphère à la fois chic et accueillante.
La cuisine moderne est équipée de tous les appareils électroménagers, incluant une cuisinière au gaz, un réfrigérateur, un lave-vaisselle. Un espace idéal pour cuisiner et recevoir dans un cadre sophistiqué.
La chambre principale propose un espace intime et apaisant, avec accès direct à une salle de bain attenante qui est dotée d'un bain podium et d'une douche séparée en verre. La deuxième salle de bain complète est munie d'une douche en céramique. De la chambre à coucher vous avez accès au deuxième balcon avec vue sur le jardin central du projet.
La seconde chambre est parfaite une chambre d'enfant, d'amis ou pour un bureau et possède un grand garde robes.
SERVICES ET COMMODITÉ DU PROJET:
Le Solano est reconnu pour la qualité de sa construction et ses nombreuses commodités : piscine intérieure et extérieure, sauna, terrasse sur le toit avec vue sur la ville, gym moderne, chalet urbain, jardins paysagers.
LOCALISATION:
Situé au coeur du Vieux-Montréal, le Solano bénéficie d'un emplacement incomparable. À quelques pas de la rue Saint-Paul, de la Place Jacques-Cartier, du Vieux-Port et de ses promenades au bord du fleuve, vous profitez d'un cadre de vie vibrant où cafés, restaurants, galeries d'art et boutiques se côtoient dans une atmosphère historique et animée. 2 stations de métro se trouvent à 10 minutes de marche.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz, four encastré, lave vaisselle, laveuse/sécheuse superposées, cellier à vin, aspirateur central, rideaux et ou stores déjà sur place, lustre installés au plafond déjà sur place.
Exclusions
Mobilier et effets personnel des vendeurs
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 661,000
-
Évaluation terrain 2025
$ 150,000
-
Grand total
$ 811,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 7,200
-
Taxes municipales 2025
$ 4,859
-
Taxes scolaires 2025
$ 636
Location
901 Rue de la Commune E. App. 501 H2L0E2 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal
À VENDRE
879 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Carol Achour
Grégoire Picard
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Paiement mensuel
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Intérêt total payé
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Coût total du prêt
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LOCALISATION
901 Rue de la Commune E. App. 501 H2L0E2 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal
