Description

MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE: Unité de coin au 9e étage avec vue spectaculaire sur le fleuve. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique unité baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le fleuve, la marina privée, le quai de l'Horloge, les îles Sainte-Hélène et Notre-Dame. Un véritable panorama digne d'une carte postale, de jour comme de soir. L'espace de vie à aire ouverte séduit par ses plafonds de 10 pieds dans les piéces principales. La cuisine spacieuse avec îlot central s'intègre parfaitement à l'ensemble. Services : piscine intérieure et extérieure, sauna, gym et chalet urbain. À 4 minutes de marche de la St Paul.

Sommaire

CONDITIONS DE LA LOCATION:
- Les frais d'Hydro Québec inclus au prix de la location ne devront pas excéder un montant de 1800$ par année. La différence sera payée au propriétaire à la fin de la location. Le montant pourra être retenu sur le dépôt de sécurité.

- Le locateur fera nettoyer l'appartement avant la date d'occupation.

- Le locataire devra acquitter la somme de 400$ (unité meublée 2 chambres) pour le ménage de sortie par une compagnie de ménage. Le montant sera déduit du dépôt de sécurité.
Nous laissons la possibilité au locataire de prendre sa femme de ménage à condition que le ménage soit complet incluant les vitres intérieures, l'intérieur de tous les placard de cuisine et de salle de bain, le lavage des literies et le reste standard pour un ménage.

- Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer toutes les demandes de visite, avec un avis de 24 heures dans les 3 mois avant la fin du bail (bail de 12 mois), 45 jours avant la fin du bail (bail de moins de 12 mois)
- Le courtier sera chargé de vérifier les habitudes de paiements du locataire. Les locataires
devront être approuvés par la propriétaire . Les documents que le locataire devra fournir pour
prouver sa solvabilité seront au frais du locataire.
- Il est interdit de fumer dans l'unité. Il est autorisé de fumer sur le balcon ou la terrasse.
- La présence d'animaux est interdite.
- Sous location interdite (sous peine de contravention du syndicat).
- Le locataire devra fournir une Assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail.
- Le locataire devra fournir un dépôt de sécurité équivalent à un mois de loyer. Le dépôt de sécurité sera rendu au locataire dans un délai maximal de 15 jours suite à leur
départ, une fois les lieux restitués dans les mêmes conditions que lors de la prise de possession. Si il y a des bris ou des dommages (non de l'usure normale), le propriétaire pourra retenir une somme sur le chèque le dépôt de sécurité pour les réparations. Une facture correspondant à ces réparations si il y a lieu sera fournie au locataire.
- Les locataires s'engagent à respecter les règlements de la copropriété et sont responsable de toute amende encourue.
- Il est interdit de faire des modifications dans l'unité sous peine de devoir payer les frais au
propriétaire pour remettre l'unité dans son état lors de l'état des lieux le premier jour de la
location.
- Le locateur fournira 2 clés de copropriété´, 1 clé de boite aux lettres, 2 puces de porte, 1 clef du rangement et une manette de garage. Des puces supplémentaires seront commandées directement par le locataire à l'administration du bâtiment et des clés supplémentaires seront dupliquées directement par le locataire avec l'autorisation du locateur.
- Des frais de perte de clefs, de puce magnétique ou de télécommande de garage seront chargé au locataire: 50$ par clef perdue, 50$ par puce perdue et 95$ pour la télécommande. le montant sera déduit du dépôt de sécurité.