Accueil | Royal LePage Altitude | Propriétés
Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
900 Rue André-Prévost App. 910 H3E0E6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :24066900
À VENDRE
798 000 $ CAD
Description
Symphonia SOL à l'Ile-des-Soeurs - Découvrez ce magnifique condo au 9e étage offrant un cadre de vie exceptionnel, entre ville et nature. Baigné de lumière, l'espace de vie à aire ouverte s'ouvre sur une vue imprenable face à l'eau, vous serez charmé. Le condo comprend deux chambres et deux sdb, et des finitions modernes de haute qualité. Les propriétaires ont ajouté plusieurs 'extras' faisant de ce lieu un cocon douillet dont vous pourrez profiter en famille ou entre amis. Un stationnement intérieur, déjà 'filé' pour une borne électrique si vous le souhaitez, et un grand rangement complètent cet ensemble. Une visite s'impose.
Sommaire
MLS #
24066900
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
873 pi² (81.10 m²)
Terrain
Année
2022
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2022 |
| Superficie habitable | 873 pi² (81.10 m²) |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Attaché Chauffé Intégré Simple largeur |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée Intérieure |
| Vue |
Sur l'eau Panoramique |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 20.2x12.7 P | Autre |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 20.2x12.7 P | Autre |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 11x8.7 P | Autre |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 13.1x11.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 9.10x9.5 P | Autre |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Échangeur d'air |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
Bordé par l'eauFleuve |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Golf Parc-espace vert École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise Non-fumeurs |
| Services disponibles |
Aires communes Borne de recharge payante multilogement Chute à déchets Système de détection de fuite d'eau Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Sauna Espace de stationnement pour visiteur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Les accès routiers sont facilement accessibles, tout comme le transport en commun et la nouvelle station Ile-des-Soeurs du REM ! Les nombreux services offerts à l'Ile-des-Soeurs sauront également vous ravir. Tout cela avec le centre-ville de Montréal et le Vieux-Port à seulement quelques minutes.
Les frais de condo incluent l'eau chaude.
Stationnement : A302
Rangement : A350 (très grand)
Symphonia SOL
* Deux piscines ( 1 intérieure & 1 extérieure)
* Bain tourbillon
* Salle d'exercice/gym
* Salle de yoga
* Salle de réunion
* Service de portier 24/7
* Suite d'invités (montant nominal $)
* Borne de recharge extérieure ($)
Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2026-2027-2028. À noter, il y a 2 espaces de stationnement au rôle d'évaluation foncière de la Ville de Montréal, seulement 1 espace est en vente (compris) avec le condo 910. Même chose pour taxes scolaires et municipales.
Les mesures des pièces ont été prises sur le plan du promoteur (disponible) et pourront en tout temps être vérifiées par l'acheteur.
À noter, le Symphonia SOL est un édifice sans fumée (non-fumeur).
Le stationnement A301 (situé côte à côte du A302) est en vente au prix de 85 000$.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Frigos (2) côte-à-côte, lave-vaisselle, plaque de cuisson induction, four, laveuse, sécheuse, toiles solaires (salon, salle à manger, chambre des maîtres, 2e chambre), lit escamotable double intégré avec rangement et bureau (2e chambre), support TV dans salon, filage pour électrifier le garage (sans la borne)
Exclusions
Luminaire salle à manger, cellier (2e chambre), téléviseur, aspirateur DYSON dans rangement (garde-manger), étagères dans rangement au sous-sol,
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 737,600
-
Évaluation terrain 2025
$ 159,800
-
Grand total
$ 897,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 7,380
-
Taxes municipales 2025
$ 4,946
-
Taxes scolaires 2025
$ 625
Location
900 Rue André-Prévost App. 910 H3E0E6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
798 000 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtier inscripteur
Manon Sylvain
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
900 Rue André-Prévost App. 910 H3E0E6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
