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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
90 Rue Berlioz App. 1102 H3E1N1 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :21284356
+21
À VENDRE
750 000 $ CAD
Description
Verrières III -- Idéalement situé, ce lumineux condo de 1496 pi ca à plan transversal offre des vues panoramiques sur le centre-ville, le Mont-Royal et le fleuve. L'unité se distingue par la séparation claire des espaces de vie et des espaces nuit. Elle comprend deux chambres, dont une spacieuse suite principale avec walk-in et salle de bains attenante, une seconde salle de bains complète, un balcon et un solarium attenant au salon, idéal pour profiter des couchers de soleil et de la ville. Quelques mises à jour sont à prévoir. L'unité inclut également deux garages, un espace de rangement et des commodités partagées.
Sommaire
MLS #
21284356
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 496 pi² (139.00 m²)
Terrain
Année
1987
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1987 |
| Superficie habitable | 1 496 pi² (139.00 m²) |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Simple largeur |
Particularités du terrain
| Topographie |
Plat |
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée Intérieure |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Vue |
Sur l'eau Sur la montagne Sur la ville |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 11.10x28 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 10x13 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 10.4x15.8 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 11.2x18 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 9.2x13.4 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 8x16.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Solarium | 6.3x9 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Aires communes Chute à déchets Système de détection de fuite d'eau Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Espace de stationnement pour visiteur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Les jardins privés en bordure du fleuve et les espaces verts offrent un cadre paisible et raffiné, avec accès aux courts de tennis. À quelques pas, vous trouverez épiceries, pharmacies, banques, restaurants et cafés, offrant un quotidien pratique et agréable. Les transports en commun, incluant les bus et le REM, assurent un accès rapide et facile au centre-ville de Montréal.
Stationnement : SS2 B64 & B44
Casiers : SS2- 51
L'acheteur doit vérifier les dimensions pour s'assurer qu'elles correspondent à ses besoins, en tenant compte des différents angles et mesures.
Pour découvrir la vie aux Verrières sur le Fleuve, vous pouvez consulter leur site web.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Laveuse, sécheuse et lave-vaisselle (rarement utilisé)
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, luminaires dans la salle à manger et l'entrée
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 607,400
-
Évaluation terrain 2024
$ 212,000
-
Grand total
$ 819,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 17,868
-
Taxes municipales 2026
$ 5,051
-
Taxes scolaires 2025
$ 606
-
Frais commun/Loyer de base
$ 3,540
Location
90 Rue Berlioz App. 1102 H3E1N1 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
750 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Marlene Butler
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
90 Rue Berlioz App. 1102 H3E1N1 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
