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Maison à étages, Brossard
8004 Rue Lemelin J4Y0C1 Brossard Montérégie Noms de rues (L)
# Centris :25303640
+42
À VENDRE
748 000 $ CAD
Description
Impeccable maison de ville avec garage, située sur une petite rue tranquille à proximité immédiate de tous les services du Dix30 et du REM. Nichée dans un secteur paisible et recherché de Brossard, entouré de parcs. Cour arrière ensoleillée, clôturée et sans vis-à-vis, à l'abri des regards. Cette chaleureuse propriété a été entretenue avec le plus grand soin. Elle offre deux chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. Le sous-sol spacieux, polyvalent et convivial ajoute un bel espace de vie supplémentaire. Petite copropriété de trois unités en autogestion, avec des frais mensuels minimes. Vous serez charmés!
Sommaire
MLS #
25303640
Type
Maison à étages
Pieces
8 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 732 pc
Terrain
Année
2008
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2008 |
| Superficie habitable | 1 732 pc |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Mode de chauffage |
Air soufflé |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Revêtements |
Aluminium Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 11.9x7.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 13.5x8.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 13.8x9.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 18.1x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle d'eau | 5.3x7.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 13.4x18.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 11.2x9.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 12.3x8.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 21.9x18.3 P |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité Gaz naturel |
| Équipement disponible |
Balcon privé Échangeur d'air Porte de garage électrique Thermopompe centrale |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, luminaires, rideaux, pôles, stores, tv cuisine, étagères salon, foyer décoratif, meuble salle de bain
Exclusions
Laveuse, sécheuse
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 536,300
-
Évaluation terrain 2026
$ 168,800
-
Grand total
$ 705,100
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 1,200
-
Taxes d'eau 2025
$ 101
-
Taxes municipales 2026
$ 3,299
-
Taxes scolaires 2025
$ 459
Location
8004 Rue Lemelin J4Y0C1 Brossard Montérégie Noms de rues (L)
À VENDRE
748 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Gregory Pynn
Courtier immobilier résidentiel
Maison à étages à vendre, Brossard
LOCALISATION
8004 Rue Lemelin J4Y0C1 Brossard Montérégie Noms de rues (L)
