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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

80 Rue Berlioz App. 1208 H3E1N9 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs

# Centris :19953593

BALCON
Prochaine visite libre
  • dimanche 01 février 2026 (14:00 - 16:00)
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+30

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À VENDRE

624 900 $ CAD

Description

Situé au 12e étage des Verrières sur le Fleuve -- Phase V, ce condo lumineux offre une superbe vue sur le fleuve et les jardins. Son orientation sud-ouest assure un excellent ensoleillement. Offert sous l'évaluation municipale, l'unité est libre immédiatement, propre et bien entretenue, idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation. Immeuble de prestige avec services haut de gamme incluant sécurité 24 h, piscines intérieure et extérieure, spa, saunas, salle d'entraînement et jardins en bordure du fleuve. Emplacement recherché à l'entrée de l'Île-des-Soeurs, à proximité du REM, des services et des pistes cyclables.

Sommaire

MLS #

19953593

Type

Appartement

Pieces

5 Pièces

Chambre(s)

2 Chambres

Garage

Oui

Superficie

1 215 pi² (112.90 m²)

Terrain

Année

1989

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Appartement
Année de construction 1989
Superficie habitable 1 215 pi² (112.90 m²)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Garage
Chauffé
Simple largeur

Particularités du terrain

Stationnement
Au garage
Piscine Creusée
Intérieure
Aménagement du terrain
Paysager
Vue
Sur l'eau
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces

Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Autre Salon 12x18.3 P Tapis
PRINCIPAL Autre Salle à manger 8.9x18.3 P Tapis
PRINCIPAL Autre Cuisine 8x16 P Céramique
PRINCIPAL Autre Chambre à coucher principale 11x18.6 P Tapis
PRINCIPAL Autre Penderie (Walk-in) 6x6 P
PRINCIPAL Autre Salle de bains 9.6x6.3 P Céramique
PRINCIPAL Autre Chambre à coucher 13.9x12 P Tapis
PRINCIPAL Autre Salle de bains 7.8x6.9 P Céramique
PRINCIPAL Autre Hall d'entrée 9x6 P Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé
Climatiseur central
Interphone
Porte de garage électrique
Facilité d'accès
Ascenseur
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Bordé par l'eauFleuve
Proximité
Autrecentre d'achat
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Services disponibles
Chute à déchets
Cour
Détecteur d'incendie
Salle d'exercice
Piscine extérieure
Piscine intérieure
Espace de rangement intérieur
Sauna
Spa
Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts
Municipal

Addendum

Situé au 12e étage des Verrières sur le Fleuve -- Phase V, ce condo lumineux bénéficie d'une vue imprenable sur le fleuve et les jardins paysagers. Son orientation sud-ouest assure un ensoleillement abondant tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Offert sous le prix de l'évaluation municipale, ce bien représente une occasion rare. L'unité est libre immédiatement, propre et bien entretenue -- idéale pour un acheteur souhaitant rénover et personnaliser l'espace à son goût, tout en ajoutant une réelle valeur à long terme.

L'immeuble se distingue par des services dignes d'un complexe hôtelier :
Gardien et sécurité 24 h
Piscines intérieure et extérieure
Spa, saunas
Salle d'entraînement complète
Superbes jardins aménagés en bordure du fleuve

Emplacement stratégique, à l'entrée de Île-des-Soeurs, à proximité du REM, des commerces, services et pistes cyclables.

Une propriété parfaite pour qui recherche un immeuble de prestige, un cadre de vie exceptionnel et un projet de rénovation à fort potentiel.

Vente avec garantie légale

Inclusions

Cuisinière, réfrigerateur, lave-vaisselles

Exclusions

Description non disponible.

Évaluation municipale

  • Évaluation bâtiment 2025

    $ 504,900

  • Évaluation terrain 2025

    $ 150,400

  • Grand total

    $ 655,300

Taxes annuelles et dépenses

  • Frais de copropriété

    $ 12,228

  • Taxes municipales 2025

    $ 3,773

  • Taxes scolaires 2025

    $ 472

Location

80 Rue Berlioz App. 1208 H3E1N9 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs

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À VENDRE

624 900 $ CAD

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Olga Markina

Courtier immobilier résidentiel et commercial


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Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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LOCALISATION

80 Rue Berlioz App. 1208 H3E1N9 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs

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