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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
80 Rue Berlioz App. 1208 H3E1N9 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :19953593
- dimanche 01 février 2026 (14:00 - 16:00)
+30
À VENDRE
624 900 $ CAD
Description
Situé au 12e étage des Verrières sur le Fleuve -- Phase V, ce condo lumineux offre une superbe vue sur le fleuve et les jardins. Son orientation sud-ouest assure un excellent ensoleillement. Offert sous l'évaluation municipale, l'unité est libre immédiatement, propre et bien entretenue, idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation. Immeuble de prestige avec services haut de gamme incluant sécurité 24 h, piscines intérieure et extérieure, spa, saunas, salle d'entraînement et jardins en bordure du fleuve. Emplacement recherché à l'entrée de l'Île-des-Soeurs, à proximité du REM, des services et des pistes cyclables.
Sommaire
MLS #
19953593
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 215 pi² (112.90 m²)
Terrain
Année
1989
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1989 |
| Superficie habitable | 1 215 pi² (112.90 m²) |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite |
Rampe d'accès extérieure |
| Garage |
Chauffé Simple largeur |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Creusée Intérieure |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
Sur l'eau |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 12x18.3 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 8.9x18.3 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 8x16 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 11x18.6 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Autre | Penderie (Walk-in) | 6x6 P | |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 9.6x6.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 13.9x12 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 7.8x6.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 9x6 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eauFleuve |
| Proximité |
Autrecentre d'achat Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun |
| Services disponibles |
Chute à déchets Cour Détecteur d'incendie Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Espace de rangement intérieur Sauna Spa Espace de stationnement pour visiteur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Offert sous le prix de l'évaluation municipale, ce bien représente une occasion rare. L'unité est libre immédiatement, propre et bien entretenue -- idéale pour un acheteur souhaitant rénover et personnaliser l'espace à son goût, tout en ajoutant une réelle valeur à long terme.
L'immeuble se distingue par des services dignes d'un complexe hôtelier :
Gardien et sécurité 24 h
Piscines intérieure et extérieure
Spa, saunas
Salle d'entraînement complète
Superbes jardins aménagés en bordure du fleuve
Emplacement stratégique, à l'entrée de Île-des-Soeurs, à proximité du REM, des commerces, services et pistes cyclables.
Une propriété parfaite pour qui recherche un immeuble de prestige, un cadre de vie exceptionnel et un projet de rénovation à fort potentiel.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Cuisinière, réfrigerateur, lave-vaisselles
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 504,900
-
Évaluation terrain 2025
$ 150,400
-
Grand total
$ 655,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 12,228
-
Taxes municipales 2025
$ 3,773
-
Taxes scolaires 2025
$ 472
Location
80 Rue Berlioz App. 1208 H3E1N9 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
624 900 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Olga Markina
Courtier immobilier résidentiel et commercial
François Laprade
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
80 Rue Berlioz App. 1208 H3E1N9 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
