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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
755 Rue De La Noue App. 603 H3E1V1 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :20436877
À VENDRE
449 000 $ CAD
Description
Ile des Soeurs - SQUARE DE LA NOUE. Joli condo de 2 chambres à coucher situé au 6e étage. Vue impressionnante du centre-ville de Montreal et de la montagne. Orientation Ouest, très belle luminosité. Grande chambre des maîtres, planchers de parquetterie, espace de vie a aire ouverte. Beaucoup de rangement. Air climatisé, électros inclus rangement et 2 garages. Excellente gestion, immeuble bien insonorisé et construction de qualité. A proximité de tout! Excellent prix au pi2.
Sommaire
MLS #
20436877
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
963 pc
Terrain
Année
1994
Particularités du bâtiment
-
Genre de propriété
Appartement
-
Année de construction
1994
-
Superficie habitable
963 pc
-
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Garage
Double largeur ou plus
-
Revêtements
Brique
Particularités du terrain
-
Stationnement
Au garage
-
Aménagement du terrain
Paysager
-
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 13.5x11.5 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 13.10x9.5 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 10.2x8.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 14.3x10.10 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 12.3x10.4 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 9.6x9.10 P | Céramique |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Climatiseur mural Interphone Porte de garage électrique
-
Facilité d'accès
Ascenseur
-
Proximité
Autre Centre commercial Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
LE SQUARE DE LA NOUE
Édifice de construction de qualité dans un décor enchanteur avec arbres matures, entouré de parc et de verdure... l'un des plus beaux secteurs nature de l'Ile des Soeurs.
LE CONDO
LE SALON & SALLE A MANGER
Bel espace, avec grande fenestration pour une belle luminosité. Le salon est ouvert sur la sam et la cuisine. Planchers de bois parquetterie en excellent état. Accès a un beau balcon. Vue du centre-ville!
LA CUISINE
D'une belle grandeur avec électros..
Grande CHAMBRE À COUCHER DES MAITRES avec un beau garde-robe walk-in et une grande salle de bain complète attenant. Cette dernière possède un bain et une douche.
La 2IEME CHAMBRE est également d'une belle grandeur.
Air climatisé (2020),
Chauffe-eau (2017)
2 espaces de garage intérieur
Casier de broche (rangement)
Bref un condo impeccable vous offrant espace, une belle disposition des pièces, un très belle vue..... et un prix ABORDABLE!
L'ÉDIFICE
Édifice de 6 étages offrant une localisation idéale, secteur tranquille avec arbres matures et près de tout!
Près de la sortie et de l'entrée de l'ile pour un accès rapide.
A proximité de tous les services:
- Transports en commun (accès facile au REM)
- Nouvelle école de l'Ile des Soeurs
- Nautilus
- Tennis de l'Ile des Soeurs
- Centre commercial avec: épiceries, pharmacies, cliniques dentaire et médicale, restaurants, etc.
Une visite vous convaincra!
*** OCCUPATION FLEXIBLE ***
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, fixtures électriques et recouvrements de fenêtres. Unité de climatisation.
Exclusions
Pour la location : frais d'énergie, câble, téléphone et internet.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 339,100
-
Évaluation terrain 2025
$ 138,000
-
Grand total
$ 477,100
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 7,428
-
Taxes municipales 2025
$ 3,077
-
Taxes scolaires 2026
$ 381
Location
755 Rue De La Noue App. 603 H3E1V1 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
449 000 $ CAD
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Isabelle Lemieux
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Intérêt total payé
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Coût total du prêt
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LOCALISATION
755 Rue De La Noue App. 603 H3E1V1 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
