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Appartement, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
7332 Av. Christophe-Colomb H2R2S6 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Villeray
# Centris :13746984
+36
À VENDRE
629 000 $ CAD
Description
Charmant appartement au 2e étage dans le quartier branché de Villeray ! Avec 1121 pieds carrés d'espace habitable, ce condo vous impressionnera par son agencement optimisé et sa lumière naturelle abondante. Emplacement privilégié : à quelques pas du métro Jean-Talon, du marché Jean-Talon et juste en face du Patro Le Prévost. Le charme ancien et les équipements modernes ne manqueront pas de vous séduire. Complet avec une espace de rangement privée (sous-sol) jardin partager et sationnement allée. Venez le visiter dès aujourd'hui !
Sommaire
MLS #
13746984
Type
Appartement
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
1 122 pc
Terrain
1 052 pc
Année
1922
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Jumelé
-
Genre de propriété
Appartement
-
Année de construction
1922
-
Superficie habitable
1 122 pc
-
Rénovations
Chauffage ( 2021 )
Fenêtres ( 2025 )
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
1 052 pc
-
Allée
Béton
-
Stationnement
Extérieur
-
Aménagement du terrain
Clôturé
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 11.1x14.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 11.1x11.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.1x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.9x10.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Hall d'entrée | 3.1x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 11.4x15.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle familiale | 14.2x14.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.8x6.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 8.4x15.1 P | Bois |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Balcon privé Cour privée Thermopompe murale
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université
-
Services disponibles
Cour
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Caractéristiques du condo
- Entrée privée.
- Stationnement inclus - rotation hebdomadaire entre les 3 copropriétaires.
- Cour paysagée commune.
- Espace de rangement privée au sous-sol
** LOCATION IDÉALE **
A quelques minutes par pieds
- Marché Jean-Talon
- Métro Jean-Talon (line bleu)
- Hôpital Jean-Talon
- Patro Villeray
- Parc Normanville
- Parc Villeray
- Parc Prévost
- Plusieurs boutqiues, restaurants et cafés.
** rénovations and améliorations **
- Nouveaux fenêtres $28,000 (Nov. 2025)
- Renforcement d'une poutre structurelle au sous-sol (2023)
- Travaux de maçonnerie sur le mur sud $20,000 (2022)
- Nouveaux thermopompes $4,100 (2021)
- Reconfiguration et achèvement de la rue Christophe-Colomb par la Ville de Montréal. Rue et trottoirs nouvellement pavés. Ajout des nouveaux pistes vélos et espaces verts.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, luminaires, rideaux et stores
Exclusions
Description non-disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 425,400
-
Évaluation terrain 2025
$ 166,200
-
Grand total
$ 591,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 3,600
-
Taxes municipales 2025
$ 3,163
-
Taxes scolaires 2025
$ 384
Location
7332 Av. Christophe-Colomb H2R2S6 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Villeray
À VENDRE
629 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Robert Bellini
Courtier immobilier
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Paiement mensuel
$0.00
Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
$0.00
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Appartement à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
LOCALISATION
7332 Av. Christophe-Colomb H2R2S6 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Villeray
