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Appartement, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
7130 Av. du Parc App. 11 H3N1W9 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Parc-Extension
# Centris :20815348
+13
À VENDRE
359 000 $ CAD
Description
Ce condo offre 2 chambres avec planchers de bois, un espace de rangement au sous-sol, un stationnement intérieur et des électroménagers inclus. Son emplacement est un atout majeur : à quelques pas du métro Parc, des commerces de la rue Jean-Talon et du marché Jean-Talon. Le parc Jarry, tout proche, offre de vastes espaces verts, des terrains sportifs et un étang. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, les pistes cyclables et les services essentiels, facilitant la vie quotidienne.Le bail n'a pas été renouvelé. L'occupation disponible le 1 aout 2025
Sommaire
MLS #
20815348
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
487 pi² (45.20 m²)
Terrain
Année
1941
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
-
Genre de propriété
Appartement
-
Année de construction
1941
-
Superficie habitable
487 pi² (45.20 m²)
-
Fenêtres
PVC
-
Type de fenêtre
Coulissante
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Garage
Chauffé Intégré
-
Revêtements
Brique
Particularités du terrain
-
Stationnement
Au garage
-
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 3.78x3.9 M | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 3.78x3.9 M | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 3.73x2.21 M | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 3.71x2.62 M | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 2.21x1.85 M | Céramique |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
L'UNITÉ :
* Condo de 2 chambres, actuellement loué 1100$ / mois
* Électroménagers inclus, facilitant la transition pour le futur occupant.
* Cuisine avec garde-manger, ouverte sur le salon et donnant accès au balcon.
* Planchers de bois dans le salon et les chambres, apportant une touche chaleureuse.
* Salle de bain équipée d'un bain/douche
* Espace de rangement privé au sous-sol, idéal pour désencombrer l'unité.
* Stationnement intérieur au garage, un atout en milieu urbain.
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES: Walk score 98, Bike score 100
* Près de la rue Jean-Talon et ses commerces.
* À 17 minutes de marche du Marché Jean-Talon
* À 4 minutes de marche d'une épicerie
* À quelques minutes du parc Jarry et ses grands espaces verts (Étang, parc à chien, terrain de baseball, tennis, soccer et plus)
* À deux coups de pédales des pistes cyclables.
* Proximité des services d'éducation, de loisir et de santé
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 3 minutes de marche du métro Parc
* À côté de plusieurs lignes d'autobus. (161, 480, 80, 160, 368 et plus)
* À deux pas de stations BIXI, Communauto.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 19, 40 et plus
Vente avec garantie légale
Inclusions
Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse.
Exclusions
Les effets personnels du locataire.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2021
$ 233,100
-
Évaluation terrain 2021
$ 63,800
-
Grand total
$ 296,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 580
-
Frais de copropriété
$ 3,120
-
Taxes municipales 2025
$ 1,953
-
Taxes scolaires 2024
$ 219
Location
7130 Av. du Parc App. 11 H3N1W9 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Parc-Extension
À VENDRE
359 000 $ CAD
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7130 Av. du Parc App. 11 H3N1W9 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Parc-Extension
