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Appartement, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
6245 Av. Christophe-Colomb H2S2G5 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal La Petite-Patrie
# Centris :20779606
- dimanche 01 février 2026 (13:30 - 14:30)
+20
À VENDRE
625 000 $ CAD
Description
À deux pas du métro Beaubien, ce condo indivis rénové de A à Z a tout pour plaire. Lumineux, spacieux et bien pensé, il offre plus de 1 200 pi² (1070 pi² nette) avec plafonds de 9 pieds, deux grandes chambres et une belle terrasse privée à l'arrière. L'aire de vie ouverte du salon, salle à manger et cuisine crée un espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. Situé dans le secteur prisé de Rosemont, à distance de marche des cafés, restos et parcs du quartier. Venez le visiter dès aujourd'hui!
Sommaire
MLS #
20779606
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
1 070 pi² (99.40 m²)
Terrain
2 644 pi² (245.60 m²)
Année
1910
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1910 |
| Superficie habitable | 1 070 pi² (99.40 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Membrane élastomère |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 2 644 pi² (245.60 m²) |
| Dimensions du terrain |
20.30 x 130.00 mètres 67 x 427 pieds |
| Vue |
Sur la ville |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 11.3x8.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 18.5x9.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 18.5x12.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 13.9x7.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 7.7x5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.11x11.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.3x9.6 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Borne de recharge - niveau 2 Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux non permis |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Le salon, la salle à manger et la cuisine s'agence harmonieusement dans un concept décloisonné, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans une ambiance conviviale. Les matériaux nobles, les luminaires contemporains et les finitions soignées créent une atmosphère à la fois chic et chaleureuse. La cuisine, au coeur de l'espace, séduit par son design épuré avec un îlot central parfait pour cuisiner ou partager un café entre amis.
Deux chambres spacieuses, dont une principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain moderne aux lignes sobres. Un espace bureau ou chambre d'appoint complète l'ensemble, offrant une belle flexibilité selon vos besoins.
À l'arrière, une grande terrasse privée vous attend pour prolonger les soirées d'été ou simplement savourer un moment de calme en plein coeur de la ville.
Rénovations majeures effectuées récemment : plomberie, électricité, finitions intérieures... tout est prêt pour vous accueillir.
***Disponible immédiatement -- il ne manque que vous!
----
Convention d'indivision en cours de finalisation
Vente avec garantie légale
Inclusions
rideaux et luminaires
Exclusions
électros et meubles (négociable)
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 1
-
Taxes municipales 2025
$ 2,036
-
Taxes scolaires 2025
$ 258
Location
6245 Av. Christophe-Colomb H2S2G5 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal La Petite-Patrie
À VENDRE
625 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
LOCALISATION
6245 Av. Christophe-Colomb H2S2G5 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal La Petite-Patrie
