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Maison à étages, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
615 Rue Dupret H3E1W7 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :15701379
+38
À VENDRE
1 059 000 $ CAD
Description
Maison de ville de coin située dans un secteur très recherché de l'Île-des-Soeurs à quelques pas du Parc de la Métairie. Très belle cour avec arbres matures vous assurant beaucoup d'intimité. Propriété rénovée, concept à aires ouvertes. Cuisine avec coin dinette, foyer, 2+1 chambres, 2 1/2 sdb, piscine.. Clé en main!!
Sommaire
MLS #
15701379
Type
Maison à étages
Pieces
8 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
2 463 pi² (228.80 m²)
Année
1993
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1993 |
| Dimensions |
16 x 34 pieds 4.88 x 10.36 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Type de fenêtre |
Oscillo-battant |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Armoires |
Bois |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Simple largeur |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 2 463 pi² (228.80 m²) |
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.0x17.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.0x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 14.0x8.0 P | Ardoise |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 2.8x5.4 P | Ardoise |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 13.0x13.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.0x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.0x8.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 13.0x9.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 6.0x11.0 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Cour privée Porte de garage électrique Système d'alarme |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Ski de fond Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis sous conditions |
| Services disponibles |
Détecteur d'incendie |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Île-des-Soeurs, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, sur une rue tranquille bordée d'arbres matures. À quelques pas seulement du splendide parc Lacoursière, des pistes cyclables et des sentiers pédestres, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous profiterez également d'un accès facile à pied à une école primaire, au centre commercial et à tous les services essentiels. Le REM se trouve à environ 15 minutes de marche.
LA PROPRIÉTÉ
Cette résidence a été entretenue avec soin au fil des ans et bénéficie de nombreuses améliorations récentes, dont :
Une cuisine rénovée avec coin dinette, dotée de comptoirs en quartz, une salle de bain contemporaine avec plancher chauffant et de nombreux espaces de rangement;
Un foyer au bois;
Le sous-sol offre une grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'amis, salle de jeux ou salle d'entraînement, avec une salle de bain complète attenante. Vous y trouverez également l'espace buanderie, l'accès direct au garage intérieur et deux espaces de rangement supplémentaires;
LA COPROPRIÉTÉ
Un véritable bijou rare sur l'Île-des-Soeurs : cette copropriété propose à ses résidents une magnifique piscine extérieure, nichée au coeur d'une cour intérieure soigneusement aménagée. La gestion est exemplaire, avec un entretien rigoureux des espaces communs : paysagement régulier, déneigement efficace et propreté irréprochable;
AUTRES INFORMATIONs
Servitude de passage no 4615414 et Servitude d'entretien no 4654300 . La copropriété est composée de 8 propriétés;
Vente avec garantie légale
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisine, micro-onde, sécheuse, fixtures électriques la où installées, stores là où installés.
Exclusions
Laveuse et rideaux
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 485,400
-
Évaluation terrain 2025
$ 531,600
-
Grand total
$ 1,017,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 5,753
-
Taxes scolaires 2025
$ 730
-
Frais commun/Loyer de base
$ 4,824
Location
615 Rue Dupret H3E1W7 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
1 059 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Nicolas Hartmann
Courtier immobilier résidentiel
Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
615 Rue Dupret H3E1W7 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
