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Appartement, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
6009 Rue Louis-Hémon H2G2K5 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal La Petite-Patrie
# Centris :25572002
+37
À VENDRE
1 695 000 $ CAD
Description
Splendide propriété au coeur de Rosemont--Petite-Patrie, où chaque détail évoque l'art, la mode et le charme des lofts new-yorkais. Son vaste espace ouvert offre une panoplie de possibilités d'aménagement et des immenses pieds carrés inégalés. Grande cour avec stationnement. Potentiel de construction à voir avec la Ville. À deux pas des commerces, du Cinéma Beaubien, du Parc Molson et de toutes les commodités prisées, cette adresse est parfaite pour un jeune couple, un investisseur ou une famille désirant vivre pleinement le rythme de la ville. Une propriété rare à ne pas manquer !
Sommaire
MLS #
25572002
Type
Appartement
Pieces
10 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
3 770 pi² (350.20 m²)
Terrain
Année
1925
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1925 |
| Dimensions |
8.59 x 17.45 mètres 28 x 57 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 3 770 pi² (350.20 m²) |
| Type de fenêtre |
Porte-fenêtre |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bitume et gravier Membrane élastomère |
Particularités du terrain
| Topographie |
Plat |
| Stationnement |
Extérieur |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 24x10.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 8.1x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 9.2x12.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 18.5x14.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 14.4x4.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 3.3x3.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 12.6x6.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 14.8x9.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 18.5x10.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 50.6x28.2 P | Autre |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Efficacité énergétique |
Solaire |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Que ce soit pour un jeune couple de professionnels souhaitant profiter pleinement de la vie métropolitaine, un investisseur en quête d'un produit locatif recherché, ou une jeune famille désirant évoluer dans un environnement dynamique, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Sa personnalité unique et son charme contemporain en font un véritable coup de coeur pour quiconque valorise un cadre de vie tendance, pratique et empreint de caractère.
Le garage, partiellement aménagé, est inclus dans cette superficie.
Nous ne garantissons pas les mesures.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Luminaires, Spa (ne sait pas si il fonctionne) + accessoires, Barbecue extérieur, Tablette du bain extérieur, Tablette garage, Aspirateur central + accessoires, Système d'alarme.
Exclusions
Tablette / meuble rack SAM, Toiles, chaise, Audio usiné, Coffre fort, Meubles béton extérieurs avant
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 1
-
Taxes municipales 2025
$ 3,753
-
Taxes scolaires 2025
$ 478
Location
6009 Rue Louis-Hémon H2G2K5 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal La Petite-Patrie
À VENDRE
1 695 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
LOCALISATION
6009 Rue Louis-Hémon H2G2K5 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal La Petite-Patrie
