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Appartement, Brossard
60 Rue de l'Éclipse App. 1612 J4Z0T8 Brossard Montérégie Noms de rues (C)
# Centris :24639137
+27
À VENDRE
789 000 $ CAD
Description
Bienvenue au Nobel : un condo spacieux de trois chambres alliant confort, design moderne et emplacement stratégique. Profitez d'un espace de vie lumineux à aire ouverte, d'une cuisine avec comptoir en quartz, d'une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi que de deux autres chambres polyvalentes. L'immeuble offre des aires communes haut de gamme : piscines extérieures, salle de sport, jacuzzi, chalet urbain, etc. Directement relié au REM, il permet des déplacements faciles et rapides. Un cadre de vie urbain vibrant, à deux pas des commerces et restaurants.
Sommaire
MLS #
24639137
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 139 pi² (105.80 m²)
Terrain
Année
2022
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
-
Genre de propriété
Appartement
-
Année de construction
2022
-
Superficie habitable
1 139 pi² (105.80 m²)
-
Garage
Chauffé Intégré
Particularités du terrain
-
Stationnement
Au garage
-
Vue
Sur la ville
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 13.4x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 11.9x9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 11.10x8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 11.1x10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 9x8.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 13.1x9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 9.9x8.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 11.8x5 P | Céramique |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Échangeur d'air Interphone Thermopompe centrale
-
Facilité d'accès
Ascenseur
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
-
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions Location court terme non permise Non-fumeurs
-
Services disponibles
Aires communes Balcon/Terrasse Salle d'exercice Piscine extérieure Espace de rangement intérieur Spa Terrasse sur le toit
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Bienvenue au Nobel, un condo d'exception offrant un style de vie contemporain au coeur de l'effervescence urbaine. Niché dans un quartier dynamique, il répond à toutes vos exigences en matière de confort et de commodité.
Ce condo spacieux de trois chambres à coucher est bien plus qu'une simple habitation. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres généreuses et mettant en valeur une cuisine équipée d'un somptueux comptoir en quartz. L'agencement intelligent des pièces crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.
La chambre principale se distingue par son walk-in et sa salle de bain attenante. Les deux autres chambres offrent également un espace généreux, idéal pour aménager un bureau à domicile ou une chambre d'amis.
Vous pourrez également profiter des aires communes, véritable joyau de cette résidence, comprenant deux piscines extérieures, un chalet urbain, une salle de sport entièrement équipée, un jacuzzi et bien plus encore.
L'emplacement stratégique de ce condo ajoute une dimension exceptionnelle à son attrait. Connecté directement au REM, vous bénéficiez d'un accès rapide et pratique aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de restaurants raffinés et de commerces haut de gamme vous permet de savourer pleinement la vie urbaine.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce condo exceptionnel qui allie luxe, confort et commodité au coeur de la vie urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
** Le condo est loué jusqu'au 30 juin 2026
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* À distance de marche du Dix30 et tous ses commerces (pharmacie, épicerie, magasins, restaurants, cinéma et plus)
* À deux coups de pédales des pistes cyclables et de plusieurs espaces verts
* À 5 minutes en voiture de l'école primaire Marcelle-Gauvreau et 11 minutes de l'école secondaire Antoine-Brossard
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* Connexion souterraine au REM
* À côté de plusieurs lignes d'autobus.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 10, 15, 30, le pont Champlain et plus
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores sur mesure
Exclusions
Effets personnel des locataires
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 779,300
-
Évaluation terrain 2025
$ 24,400
-
Grand total
$ 803,700
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 900
-
Frais de copropriété
$ 9,888
-
Taxes municipales 2025
$ 4,154
-
Taxes scolaires 2024
$ 572
Location
60 Rue de l'Éclipse App. 1612 J4Z0T8 Brossard Montérégie Noms de rues (C)
À VENDRE
789 000 $ CAD
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Intérêt total payé
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Coût total du prêt
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LOCALISATION
60 Rue de l'Éclipse App. 1612 J4Z0T8 Brossard Montérégie Noms de rues (C)
