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Appartement, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
5872 Av. Somerled H3X2A4 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal Notre-Dame-de-Grâce
# Centris :13239854
+32
À VENDRE
695 000 $ CAD
Description
Situé face à l'école Royal Vale, ce vaste appartement de 3 chambres et bureau fermé bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur d'un secteur paisible de CDN-NDG, à quelques pas du dynamique Village Monkland. Niché au 2e et dernier étage d'un immeuble de caractère des années 1930, il a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, alliant le charme d'autrefois au confort moderne. Offrant des espaces lumineux et bien pensés, cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et son cachet unique. Tout inclus avec un balcons spacieux.
Sommaire
MLS #
13239854
Type
Appartement
Pieces
11 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
1 253 pi² (116.41 m²)
Terrain
2 874 pi² (267.00 m²)
Année
1932
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Jumelé
-
Genre de propriété
Appartement
-
Année de construction
1932
-
Dimensions
12.70 x 10.05 mètres
42 x 33 pieds -
Superficie habitable
1 253 pi² (116.41 m²)
-
Fenêtres
PVC
-
Type de fenêtre
Manivelle
-
Mode de chauffage
Radiant
-
Revêtements
Brique
-
Toiture
Bardeaux d'asphalte Bitume et gravier
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
2 874 pi² (267.00 m²)
-
Dimensions du terrain
12.34 x 21.63 mètres
40 x 71 pieds -
Topographie
Plat -
Aménagement du terrain
Paysager
-
Vue
Sur la ville
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Hall d'entrée | 15x19.4 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 11.1x11.10 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Coin repas | 7x11.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 12.2x7.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.10x6.11 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.10x9.7 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 12.8x16.2 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 7.9x11.11 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 10.4x12.8 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle d'eau | 7.1x3.2 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.1x5.5 P | Céramique |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité Gaz naturel
-
Équipement disponible
Thermopompe murale
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Découvrez ce superbe appartement situé dans un environnement privilégié, directement en face de l'école Royal Vale. Idéalement implanté au coeur d'un secteur calme et verdoyant de CDN-NDG, il permet de rejoindre le dynamique Village Monkland à pied, tout en profitant d'un accès rapide à l'autoroute 15 et au métro Villa Maria, à seulement quelques minutes de marche.
Occupant tout le dernier étage d'un immeuble au cachet des années 1930, cette unité marie parfaitement le charme d'époque et les commodités modernes. Entièrement remis au goût du jour, elle propose un espace de vie lumineux, fonctionnel et soigneusement entretenu, où chaque détail a été pensé pour le confort. Le chauffage à eau chaude est inclus, tout comme des équipements récents et une thermopompe assurant une température agréable toute l'année.
L'appartement comprend trois chambres fermées, une salle de bain complète, un cabinet de toilette, une salle à manger conviviale et un vaste salon agrémenté d'un foyer décoratif qui peut facilement être transformé en chambre principale. Un espace bureau distinct vient ajouter une touche de praticité pour le télétravail.
Deux grandes terrasses invitent à profiter de la lumière naturelle et de la tranquillité des lieux. Le stationnement est facile et accessible au pied de l'immeuble. Un véritable havre urbain, parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, spacieux et empreint de caractère.
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Pour le financement :
Philippe Quintal
514.945.9514
philippe.quintal@bnc.ca
Vente avec garantie légale
Inclusions
Tout est inclus : thermopompe murale, laveuse, secheuse, plaques, lave-vaisselle, réfrigérateur, radiateur en fonte.
Exclusions
Description non-disponible.
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 12
-
Taxes municipales 2025
$ 8,434
-
Taxes scolaires 2025
$ 1,094
Location
5872 Av. Somerled H3X2A4 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal Notre-Dame-de-Grâce
À VENDRE
695 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Calculatrice de versement hypothécaire
Paiement mensuel
$0.00
Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
$0.00
Pré-approbation hypothécaire
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LOCALISATION
5872 Av. Somerled H3X2A4 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal Notre-Dame-de-Grâce
