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Appartement, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
5700 Rue Garnier App. 409 H2G0A1 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal La Petite-Patrie
# Centris :15102670
+43
À VENDRE
725 000 $ CAD
Description
Rare sur le marché : Toit-terrasse privé, mezzanine, balcon intérieur & vue exceptionnelle! Bienvenue au 409 rue Garnier, une superbe unité de coin de 3 chambres située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Ce condo unique se distingue par un toit-terrasse privé, une mezzanine de style loft, ainsi qu'un balcon intérieur -- le tout offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Mont-Royal, le centre-ville et le Stade olympique.
Sommaire
MLS #
15102670
Type
Appartement
Pieces
12 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
864 pi² (80.30 m²)
Terrain
Année
2016
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
En rangée
-
Genre de propriété
Appartement
-
Année de construction
2016
-
Superficie habitable
864 pi² (80.30 m²)
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Garage
Intégré
Particularités du terrain
-
Stationnement
Au garage
-
Vue
Panoramique Sur la ville
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 4ième étage | Hall d'entrée | 5.8x5.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Cuisine | 9x14 P | Autre |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle à manger | 9.4x9.9 P | Autre |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salon | 16.7x10.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle d'eau | 7x3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Mezzanine | 9.6x20 P | Autre |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher | 9.2x11.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher principale | 9.5x11.3 P | Autre |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Penderie (Walk-in) | 5.5x8.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle de bains | 4.8x8.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle de bains | 8.8x4.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle de lavage | 3.3x6.6 P | Céramique |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Balcon privé Borne de recharge - niveau 2 Climatiseur mural Échangeur d'air Interphone
-
Facilité d'accès
Ascenseur
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
-
Restrictions/Permissions
Animaux permis
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Inondée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres pleine hauteur, cette propriété offre :
* Un espace de vie à aire ouverte
* Une cuisine moderne et lumineuse
* Une grande salle de bain élégante
* Des planchers de bois franc
* Un éclairage encastré
* Des plafonds très hauts qui donnent une sensation d'espace exceptionnelle
* Beaucoup de rangement et un balcon ensoleillé orienté sud
Inclus :
* Stationnement intérieur chauffé
* Espace de rangement privé
* Deux grandes chambres principales
* Une troisième chambre idéale comme bureau, chambre d'enfant ou d'invités
* Climatiseur mural, interphone et système d'alarme
À quelques minutes de marche du parc Laurier et directement en face du parc Père-Marquette, avec ses nombreuses activités quatre saisons : terrains de sport, jeux d'eau, patinoires, butte à glisser, skatepark, jardins communautaires, piscine intérieure et centre récréatif.
Proche de très bonnes écoles, garderies et bibliothèques
Entouré de cafés, boulangeries et restaurants du Plateau, de la Petite-Patrie et du Vieux-Rosemont
Accès facile aux transports en commun : stations BIXI, autobus (25, 45, 47, etc.), et métro Rosemont, Beaubien et Fabre à proximité
Accès rapide aux pistes cyclables, au centre-ville et aux grands axes routiers
Ce condo clé en main est parfait pour les professionnels, les familles ou les télétravailleurs à la recherche d'un lieu lumineux, spacieux et unique -- avec une vue imprenable depuis un toit privé.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Luminaires et appareils électroménagers.
Exclusions
Description non-disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 651,600
-
Évaluation terrain 2025
$ 79,700
-
Grand total
$ 731,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 5,964
-
Taxes municipales 2025
$ 4,758
-
Taxes scolaires 2025
$ 581
Location
5700 Rue Garnier App. 409 H2G0A1 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal La Petite-Patrie
À VENDRE
725 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
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Paiement mensuel
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Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
$0.00
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Appartement à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
LOCALISATION
5700 Rue Garnier App. 409 H2G0A1 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal La Petite-Patrie
