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Triplex, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
5410 5412A Av. Montclair H4V2L1 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal Notre-Dame-de-Grâce
# Centris :19580918
+44
À VENDRE
1 089 000 $ CAD
Description
Rare sur le marché - triplex détaché dans le quartier recherché de NDG ! Rénovations récentes, 3 entrées séparées pour chaque logement et emplacement de choix. À distance de marche de nombreux services, du transport en commun, des écoles et des parcs. Réservez votre visite dès aujourd'hui !
Sommaire
MLS #
19580918
Type
Triplex
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
4 790 pi² (445.00 m²)
Année
1927
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
-
Genre de propriété
Triplex
-
Année de construction
1927
-
Dimensions
8.83 x 7.92 mètres
29 x 26 pieds -
Superficie habitable
ND
-
Sous-sol
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
4 790 pi² (445.00 m²)
-
Dimensions du terrain
12.31 x 36.18 mètres
40 x 119 pieds -
Stationnement
Extérieur
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 12.6x13.8 P | |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 12.6x12.11 P | |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.4x7.9 P | |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.3x15.6 P | |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.4x11.5 P | |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.7x11.3 P | |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 22.7x4.1 P | |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Autre | 4.1x4.0 P | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 10.1x11.3 P | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 4.9x11.3 P | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.0x11.3 P | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.1x11.8 P | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salon | 12.1x11.8 P | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Hall d'entrée | 12.3x3.5 P | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Autre | 5.1x5.6 P | |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salon | 15.1x14.1 P | |
| LOGEMENT | Sous-sol | Cuisine | 11.4x14.1 P | |
| LOGEMENT | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.5x16.4 P | |
| LOGEMENT | Sous-sol | Rangement | 11.0x7.2 P | |
| LOGEMENT | Sous-sol | Bureau à domicile | 8.8x16.11 P | |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de bains | 13.7x6.5 P |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Tous les baux ont été renouvelés jusqu'au 1er juillet 2025.
Revenue Brute Potentiel au 1er juillet 56 400 $.
A proximité de
***Écoles***
École Les Enfants du Monde
Merton
École Sainte-Catheirne-De-Sienne
St Monica
Université Concordia
Lycée Loyola
***Parks***
Gilbert Layton
Loyola
Confédération
***Transports en commun
Bus 103 (Villa-Maria- Ligne Orange)
Bus 162 (Villa-Maria- Ligne Orange)
Bus 138 (Atwater- Ligne verte)
Bus 104 (Atwater- Ligne verte)
Bus 102 (Vendome- Ligne orange)
Bus 51 (Snowdon- Ligne bleue)
***Misc***
Centre commercial Côte Saint-Luc (IGA, Jean-Coutu, Dollarama, SAQ, etc.)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
5412 - Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, unité AC 5410 #A - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse 5410 - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, unité AC
Exclusions
Effets personnel des locataires
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 502,300
-
Évaluation terrain 2025
$ 407,700
-
Grand total
$ 910,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 4,143
-
Taxes scolaires 2025
$ 516
Location
5410 5412A Av. Montclair H4V2L1 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal Notre-Dame-de-Grâce
À VENDRE
1 089 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Robert Bellini
Courtier immobilier
Calculatrice de versement hypothécaire
Paiement mensuel
$0.00
Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
$0.00
Pré-approbation hypothécaire
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Triplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
LOCALISATION
5410 5412A Av. Montclair H4V2L1 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal Notre-Dame-de-Grâce
