Name: 50 Rue Berlioz App. 703
SKU: 25527765
Price: 599000 CAD
Availability: InStock

Home | Royal LePage Altitude | Listing

Apartment, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

50 Rue Berlioz App. 703 H3E1M2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs

# Centris :25527765

+30

General Description Property Utility Video Location

FOR SALE

$599,000 CAD

Description

English description not available. Here is the French description:
Bienvenue au 703 des Verrières sur le Fleuve Phase 1. Condo de 1112 p.c., salon et salle à manger à aire ouverte, 2 chambres à coucher, une verrière et 2 salles de bains, orienté sud. Un espace de vie convivial et agréable à vivre. Une fenestration abondante, une vue spectaculaire du fleuve et des jardins. Inclus 1 stationnement intérieur et 1 rangement. À quelques pas du REM, des commerces, des pistes cyclables, du fleuve et du centre-ville. Occupation rapide.

Overview

MLS #

25527765

Type

Apartment

Rooms

5 Rooms

Room(s)

2 Rooms

Garage

Yes

Size

1 112 pc

Land

Year Built

1987

Building Details and Property Interior

Building Type

Semi-detached
Type of Property

Apartment
Year constructed

1987
Living area

1 112 pc

Bathroom / Washroom

Adjoining to primary bedroom Seperate shower
Heating system

Electric baseboard units
Garage

Heated Single width

Lot and Exterior Features

Parking

Garage
Pool

Heated Inground Indoor
View

Other Water Panoramic
Cadastre - Parking (included in the price)

Garage
Zoning

Residential

Room Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Other	Kitchen	11.5x7.6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Other	Living room	10.4x11.9 P	Carpet
PRINCIPAL	Other	Dining room	12.10x9.2 P	Carpet
PRINCIPAL	Other	Primary bedroom	21.3x10.8 P	Carpet
PRINCIPAL	Other	Bathroom	7.4x7.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Other	Bedroom	13.9x8.11 P	Carpet
PRINCIPAL	Other	Bathroom	8.4x10 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Other	Hallway	10.4x6.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Other	Solarium	9.7x5.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Other	Laundry room	5x2.8 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Other	Storage	6x3.10 P	Flexible floor coverings

Characteristics

Water supply

Municipality
Heating energy

Electricity
Equipment available

Central air conditioning Private yard Ventilation system Entry phone Electric garage door Sauna
Easy access

Elevator
Distinctive features

Waterfront Fleuve (River)
Proximity

Highway Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school Réseau Express Métropolitain (REM) Public transport
Available services

Common areas Garbage chute Yard Leak detection system Exercise room Outdoor pool Indoor pool Indoor storage space Sauna Hot tub/Spa Visitor parking
Sewage system

Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
LES VERRIÈRES SUR LE FLEUVE:

Situées sur les berges paisibles du Saint-Laurent se dressent au milieu de magnifiques jardins, ce complexe résidentiel comprenant 6 phases.

Un site unique, une architecture moderne. Les Verrières allient la beauté et le calme de la nature aux splendides vues panoramiques des gratte-ciels du centre-ville, du Mont-Royal et du majestueux fleuve S-Laurent.

- Services offerts dans l'immeuble:

Piscines intérieures et extérieure
Sauna, jacuzzi
Jardins spectaculaires
Sentiers au bord de l'eau
Salle de gym
Salle ping-pong et billard
Suite pour les invités ($)
Caméras supervisées 24 heures/jour

- Une vie de quartier à proximité:

Autoroute 10 & 15
École primaire
Garderies
Épiceries (IGA, Provigo)
Pharmacies (Jean-Coutu, Pharmaprix)
Banques (BMO,RBC,TD,BNC,Desjardins,Scotia)
SAQ
Parcs
À quelques pas de la station du REM

Les frais de condo de 1,192.18$ couvrant la période août 2025 à juin 2026 comprennent:

- les charges communes : 1,139.21$
- contribution auto assurance : 36.55$
- contribution spéciale, déficit exploitation: 11.73$
- cotisation spéciale, Fonds de borne de recharge au montant de 4.69$

- Un certificat de localisation a été commandé aux frais du vendeur et sera livré dans la semaine du 14
juillet 2025.

- La propriétaire n'a jamais habitée le condo, acquisition récente.

- La vente est faites sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

- Les dimensions des pièces pourront être vérifiée par l'acheteur.

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse superposées, hotte/micro-ondes. Recouvrements des fenêtres. Le micro-ondes/hotte et la laveuse ne sont pas en état de fonctionnement mais resteront dans les inclusions. La toilette de marque LAUFEN de la chambre des maîtres est fonctionnelle par contre un produit a tâché la cuve de celle-ci.