Accueil | Royal LePage Altitude | Propriétés
Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
50 Rue Berlioz App. 1504 H3E1M2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :25050370
- dimanche 01 février 2026 (14:00 - 16:00)
+36
À VENDRE
538 900 $ CAD
Description
ILE DES SOEURS. Verrières I. Lumineuse unité de 1069 pc située au 15ième étage d'une copropriété faisant partie d'un ensemble de copropriétés parmi les plus recherchées à l'Île-des-Soeurs. Cette unité comprend 2 chambres à coucher, un grand salon combiné à la salle à manger, 2 salles de bain, un espace buanderie, un stationnement et un espace de rangement. Orientation Sud-Est procurant un ensoleillement optimal et une vue magnifique sur les jardins des Verrières, le Pont Samuel-De Champlain et le fleuve. Très facile à visiter.
Sommaire
MLS #
25050370
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 070 pi² (99.40 m²)
Terrain
Année
1987
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1987 |
| Superficie habitable | 1 070 pi² (99.40 m²) |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
AutreExtérieure Chauffée Creusée Intérieure |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Vue |
Sur l'eau Panoramique |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 2.62x1.51 M | |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 5.98x3.61 M | |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 4.95x2.80 M | |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 2.60x3.2 M | |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 3.24x4.65 M | |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 2.78x1.88 M | |
| PRINCIPAL | Autre | Penderie (Walk-in) | 2.78x1.3 M | |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 3.98x2.97 M | |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 1.65x2.54 M | |
| PRINCIPAL | Autre | Rangement | 2.30x3.2 M |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
Accès à l'eauFleuve Bordé par l'eauFleuve Non navigable |
| Proximité |
AutreÉpiceries, restaurants, cafés Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Aires communes Atelier de bricolage Chute à déchets Système de détection de fuite d'eau Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Espace de rangement intérieur Sauna Spa |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Immeuble offrant piscine intérieure, piscine extérieure, sauna, spa, centre sportif, espace bibliothèque et salle de billard. Grands jardins paysagers privés le long du fleuve. Accès aux terrains de tennis extérieurs et aux suites d'invités. Un milieu de vie unique.
CONDO:
+ Unité avec vue magnifique sur le fleuve et les jardins des Verrières
+ Salle à manger et salon laissant circuler la lumière
+ Cuisine avec ouverture sur la salle à manger
+ Chambre à coucher principale spacieuse avec walk-in
+ Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale avec bain
+ Deuxième salle de bain avec douche
+ Deuxième chambre à coucher pouvant également servir de bureau ou de boudoir
+ Espace de stationnement intérieur
+ Espace de rangement grillagé au sous-sol
TRANSPORT:
+ À proximité de la station Île-des-Soeurs du Réseau express métropolitain (REM)
+ La nouvelle ligne d'autobus 176 passe directement devant l'immeuble vers le REM
+ À proximité ligne d'autobus 168 (direction Centre-Ville et REM)
+ À 10 min du Centre-Ville de Montréal
LOCALISATION:
+ À distance de marche des services (épiceries, pharmacies, banques, restaurants et cafés)
+ Secteur paisible en bordure du fleuve
+ Près de plusieurs parcs
+ Près de l'École primaire des Marguerite
Un plaisir à visiter.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle (Bosch), cuisinière, stores à lattes horizontales (requiert quelques réparations).
Exclusions
Luminaire de la salle à manger
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 367,400
-
Évaluation terrain 2026
$ 187,500
-
Grand total
$ 554,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 13,176
-
Taxes municipales 2025
$ 3,223
-
Taxes scolaires 2025
$ 401
Location
50 Rue Berlioz App. 1504 H3E1M2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
538 900 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtiers inscripteurs
Philippe Trudeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Pierre Trudeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
50 Rue Berlioz App. 1504 H3E1M2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
