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Terrain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
4634 Boul. St-Laurent H2T1R3 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Mile-End
# Centris :11393184
+8
À VENDRE
2 995 000 $ CAD
Description
Terrain permettant la construction de projet dans un secteur hautement recherché. Opportunité exceptionnelle ! Situé en plein coeur du Plateau Mont Royal.
Sommaire
MLS #
11393184
Type
Terrain
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
7 240 pi² (672.60 m²)
Année
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Terrain |
| Année de construction | |
| Superficie habitable | ND |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 7 240 pi² (672.60 m²) |
| Dimensions du terrain |
12.98 x 51.82 mètres 43 x 170 pieds |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert École secondaire |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Parfait pour un développement urbain dans un secteur en pleine croissance.
L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes la faisabilité de son projet et l'usage qu'il souhaite faire avec le terrain.
Il y a deux bâtiments sur le terrain , un grand hangar ainsi qu'un duplex .Ces bâtiments sont principalement a démolir .
Un rapport environnemental de Phase 2 a été complété en 2024 et est disponible
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 197,800
-
Évaluation terrain 2025
$ 1,135,300
-
Grand total
$ 1,333,100
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 23,981
-
Taxes scolaires 2025
$ 1,102
Location
4634 Boul. St-Laurent H2T1R3 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Mile-End
À VENDRE
2 995 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Jean-François Bélanger
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Terrain à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
LOCALISATION
4634 Boul. St-Laurent H2T1R3 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Mile-End
