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Terrain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
4634 Boul. St-Laurent H2T1R3 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
# Centris :11393184
+8
À VENDRE
2 995 000 $ CAD
Description
Terrain permettant la construction de projet dans un secteur hautement recherché. Opportunité exceptionnelle ! Situé en plein coeur du Plateau Mont Royal.
Sommaire
MLS #
11393184
Type
Terrain
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
7 240 pi² (672.60 m²)
Année
Particularités du bâtiment
-
Genre de propriété
Terrain
-
Année de construction
-
Superficie habitable
ND
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
7 240 pi² (672.60 m²)
-
Dimensions du terrain
12.98 x 51.82 mètres
43 x 170 pieds -
Zonage
Commercial Résidentiel
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
-
Proximité
Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert École secondaire
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Opportunité exceptionnelle ! Situé en plein coeur du Plateau Mont Royal. Grand terrain de 7240 p.c. sur le boulevard Saint Laurent entre Saint Joseph et Mont Royal. Ce terrain a un accès par le boul. St Laurent et par la rue clark .Un potentiel de plusieurs logements et commerces, un site présentant une configuration optimale.
Parfait pour un développement urbain dans un secteur en pleine croissance.
L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes la faisabilité de son projet et l'usage qu'il souhaite faire avec le terrain.
Il y a deux bâtiments sur le terrain , un grand hangar ainsi qu'un duplex .Ces bâtiments sont principalement a démolir .
Un rapport environnemental de Phase 2 a été complété en 2024 et est disponible
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non-disponible.
Exclusions
Description non-disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 197,800
-
Évaluation terrain 2025
$ 1,135,300
-
Grand total
$ 1,333,100
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 23,981
-
Taxes scolaires 2025
$ 1,102
Location
4634 Boul. St-Laurent H2T1R3 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
À VENDRE
2 995 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Jean-François Bélanger
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Paiement mensuel
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Intérêt total payé
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Coût total du prêt
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Terrain à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
LOCALISATION
4634 Boul. St-Laurent H2T1R3 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
