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Appartement, Montréal (Ville-Marie)
405 Rue de la Concorde App. 1805 H3A0H1 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
# Centris :11229427
+16
À VENDRE
323 000 $ CAD
Description
Présentement loué 1500$/mois, sera libre à l'acheteur le 1er mai 2026. Grand loft moderne situé au 18e étage des prestigieux condominiums Le Peterson, offrant de hauts plafonds, une aire ouverte cuisine-salon, une salle de bain avec douche et une vue panoramique spectaculaire sur Montréal. L'immeuble propose des commodités haut de gamme : piano lounge, gym complet, studio de yoga, terrasse au 28e étage avec BBQ, salle de réception, mur d'escalade, sécurité et conciergerie 24/7. Emplacement exceptionnel au coeur du centre-ville, à distance de marche du Quartier des spectacles, des universités, du métro et de tous les services.
Sommaire
MLS #
11229427
Type
Appartement
Pieces
4 Pièces
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
374 pi² (34.70 m²)
Terrain
Année
2016
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2016 |
| Superficie habitable | 374 pi² (34.70 m²) |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Topographie |
Plat |
| Vue |
Sur l'eau Panoramique Sur la ville |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 5.19x3.59 M | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 3.0x2.45 M | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 2.86x1.74 M | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 1.50x1.0 M | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Échangeur d'air Interphone |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis sous conditions Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Espace pour bicyclette Borne de recharge payante multilogement Buanderie Chute à déchets Détecteur d'incendie Salle d'exercice |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
* Grand LOFT situé au 18e étage des CONDOMINIUMS LE PETERSON
* De hauts plafonds et des finitions modernes
* Cuisine et salon à aire ouverte.
* Salle de bain avec douche.
* Vue panoramique sur Montréal
L'IMMEUBLE :
* Piano Lounge: Espace élégant et raffiné avec piano pour les rencontres sociales
* Salle de sport moderne et entièrement équipée
* Studio de yoga
*Terrasse au 28ième étage avec BBQ, offrant une vue spectaculaire sur Montréal
* Grande salle de réception avec table de billard au niveau RDC
* Mur d'escalade unique extérieur de 10 mètres
* Gardiens à la réception et service de conciergerie 24hrs/7jours
* Système de caméras de surveillance + puces magnétiques
* 2 Bornes de recharge (utilisateur payeur) au niveau du garage
* Possibilité de louer une suite pour vos invités
* Rampes d'accès
* Ascenseurs
* Chute à déchets
* Climatisation centrale
* Génératrice
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* À distance de marche : Place des Arts, Salle Wilfred-Pelletier, Club Soda, Théâtre Impériale, Cabaret, Festival Juste pour rire, Festival international de jazz de Montréal et Francofolies.
* À distance de marche des quartiers : Quartier des Spectacles, Quartier Chinois, Vieux-Montréal, Quartier Latin, Plateau Mont-Royal.
* À proximité de La Place Ville-Marie, de l'avenue McGill College, du Centre Eaton, de la Place Montréal Trust du Complexe Desjardins, du boulevard René-Lévesque et de la rue Sherbrook.
* À quelques minutes du parc du Mont-Royal.
* Universités : McGill, Concordia, UQAM
* À deux coups de pédales des pistes cyclables
* École primaire et secondaire FACE à 9 minutes à pied
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* Métro Place-des-Arts et proximité des stations Saint-Laurent et McGill * À côté de plusieurs lignes d'autobus.
* À deux pas de stations BIXI, Communauto.
* Accès facile aux grands axes routiers (Ville-Marie, Autoroute 720, Pont Jacques-Cartier)
* Accès rapide au Vieux-Montréal et au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 258,700
-
Évaluation terrain 2026
$ 40,400
-
Grand total
$ 299,100
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 540
-
Frais de copropriété
$ 2,832
-
Taxes municipales 2025
$ 2,048
-
Taxes scolaires 2025
$ 253
Location
405 Rue de la Concorde App. 1805 H3A0H1 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
À VENDRE
323 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Bo Zhang
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maxime Tardif
Courtier immobilier résidentiel et commercial
David Tardif
Courtier immobilier
Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)
LOCALISATION
405 Rue de la Concorde App. 1805 H3A0H1 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
