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Duplex, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
4000 4002 Rue Ross H4G1Y4 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Verdun
# Centris :22774674
+25
À VENDRE
799 000 $ CAD
Description
LOCALISATION--Magnifique duplex situé à 2 pas du métro De L'Église et de tous les commerces de la rue Wellington. Le logement du RDC est un 3 et demi qui a été complètement rénové par le propriétaire actuel en 2018 alors que le logement du 2e est un grand 5 et demi avec salon double. Il sera possible de visiter les 2 logements lors de la Visite Libre du 29 Novembre entre 14h et 16h.
Sommaire
MLS #
22774674
Type
Duplex
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
2 137 pc
Année
1915
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
En rangée
-
Genre de propriété
Duplex
-
Année de construction
1915
-
Dimensions
25 x 40 pieds
7.62 x 12.19 mètres Irrégulières -
Superficie habitable
ND
-
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) Vide sanitaire
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Fondation
Béton coulé
-
Revêtements
Brique
-
Toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
2 137 pc
-
Dimensions du terrain
25.00 x 85.00 mètres
82 x 279 pieds -
Allée
Non pavée
-
Stationnement
À l'abri
-
Aménagement du terrain
Clôturé
-
Abri d'auto
Détaché
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 13.2x13 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salon | 14.3x14.3 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 13.2x10.6 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.8x9.3 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.9x10.6 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 8.7x7.11 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.8x10.11 P | Couvre-sol souple |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.4x8.2 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 12.9x11.6 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.4x11.5 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.10x4.11 P | Céramique |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Appareils en location
Chauffe-eau 18
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Proximité
Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Infos sur la propriété:
Duplex de construction 1915 situé à 2 pas du Métro De L'Église, de tous les commerces de la rue Wellington et du bord de l'eau.
Logement du RDC(4002) est un 3 et demi qui a complètement été rénové en 2018 par le propriétaire actuel.
Accès à la cour arrière, à la remise et à l'abri d'auto qui est aussi accessible par la porte cochère.
Loué à 1320$/mois jusqu'au 30 Juin 2026.
Logement du 2e étage(4000) est un grand 5 et demi avec salon double et 2 balcons.
Loué jusqu'au 30 Juin 2026 à 1560$/mois.
Il sera possible de visiter les 2 logements lors de la Visite Libre du 29 Novembre de 14h à 16h.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, air-climatisé(fenêtre) des 2 unités et lave-vaisselle du 4002 qui sont inclus dans les baux.
Exclusions
Contenu de la remise et du sous-sol. Effets personnels
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 631,000
-
Évaluation terrain 2025
$ 317,800
-
Grand total
$ 948,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 5,099
-
Taxes scolaires 2025
$ 645
Location
4000 4002 Rue Ross H4G1Y4 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Verdun
À VENDRE
799 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Sandro Marzitelli
Calculatrice de versement hypothécaire
Paiement mensuel
$0.00
Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
$0.00
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Duplex à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
4000 4002 Rue Ross H4G1Y4 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Verdun
