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Appartement, Montréal (Le Sud-Ouest)
400 Rue de l'Inspecteur App. 627 H3C4A8 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Griffintown
# Centris :12205923
+33
À VENDRE
469 000 $ CAD
Description
Superbe unité de coin au prestigieux projet Lowney à Griffintown ! Environ 700 pi², 2 chambres, cuisine moderne avec comptoirs de quartz, salon lumineux et balcon privé offrant une vue dégagée sur la ville. Espaces communs haut de gamme : piscine, spa, terrasse, gym et plus encore. Projet au cachet unique avec cour intérieure historique et statue « Cherry Blossom ». Emplacement stratégique près du futur REM, du Centre Bell et du Vieux-Montréal. Coup de coeur assuré ! Garage disponible à l'achat pour 50 000 $ additionnel.
Sommaire
MLS #
12205923
Type
Appartement
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
693 pi² (64.40 m²)
Terrain
Année
2008
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2008 |
| Superficie habitable | 693 pi² (64.40 m²) |
| Fenêtres |
Aluminium |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Vue |
Panoramique Sur la ville |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 3.10x5.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 4.10x8.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 5.11x7.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 12.6x7.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 11.9x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 8.11x10.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 11.5x10.0 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur mural |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Salle d'exercice Piscine extérieure Spa Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Découvrez cette superbe unité de coin d'environ 700 pi², baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur le centre-ville. L'espace de vie à aire ouverte comprend une cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoir en quartz, un salon spacieux idéal pour recevoir, ainsi que deux chambres bien proportionnées et une salle de bain élégante.
Profitez également d'un balcon privé, parfait pour admirer la ville en toute tranquillité.
Un espace de rangement complète cette propriété.
Espaces communs exceptionnels !
Le projet Lowney propose des installations haut de gamme :
- Toit aménagé avec piscine, spa, BBQ et foyer extérieur sur une vue panoramique
- Salle d'entraînement moderne et complète
Particularités du projet Lowney
Ce projet emblématique se distingue par son héritage industriel qui lui confère un cachet unique :
- Cour intérieure historique
- Statue Cherry Blossom, hommage à l'ancienne usine du quartier
- Architecture urbaine distinctive, alliant modernité et histoire
Points forts:
- Superbe unité de coin lumineuse
- Matériaux de qualité et finitions soignées
- Vue dégagée sur le centre-ville
- Espaces communs haut de gamme
- Rangement inclus
** Un garage de simple largeur intérieur est disponible pour 50K de plus (partie exclusif) Numéro S-159
Emplacement de choix à Griffintown, à proximité du futur REM Bernard-Landry, du Centre Bell, du Vieux-Montréal et de tous les services essentiels.
Une occasion unique de vivre dans un cadre urbain moderne et inspirant au coeur de Griffintown. Venez visiter !
** Plusieurs bien meubles à vendre, prix à discuter.
LOCALISATION: IDEALEMENT PARFAITE !
Walk Score 98 // Transit Score 93
- Station Bixi à quelques pas et borne de recharge au coin de rue de l'immeuble
- Arrêt de bus à deux pas: 74,168,777,872,61 et 36
- À 5 min de l'École de Technologie Supérieure et de l'École Polytechnique (ETS, Pavillon B)
- À 5 min de la rue William avec ses commerces de proximité: Épicerie IGA, Place Carmin, Restaurant Mélisse, Restaurant & Café Le Passé Composé, Boulangerie L'amour du Pain, etc.
- Proche de la Gare Centrale, du Metro Bonaventure et du Canal Lachine
_ Proche des axes routiers: Route 112, A10 et de la Route 136
_ À proximité du Centre Bell, de la Place du Canada et de l'Atrium Le 1000 (Patinoire)
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur (2023), cuisinière, lave-vaisselle, Micro-onde, Laveuse, Sécheuse, Luminaires, Air climatisé mural, Stores et Rideaux
Exclusions
Garage (50K)
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 456,300
-
Évaluation terrain 2025
$ 68,400
-
Grand total
$ 524,700
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 660
-
Frais de copropriété
$ 5,448
-
Taxes municipales 2025
$ 3,253
-
Taxes scolaires 2025
$ 400
Location
400 Rue de l'Inspecteur App. 627 H3C4A8 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Griffintown
À VENDRE
469 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Jean-François Sofio
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Gael André
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maxime Tardif
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)
LOCALISATION
400 Rue de l'Inspecteur App. 627 H3C4A8 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Griffintown
