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Maison à étages, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
3844 Av. Marlowe H4A3M1 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal Notre-Dame-de-Grâce
# Centris :18137620
+37
À VENDRE
1 799 000 $ CAD
Description
Au coeur du prisé quartier Notre-Dame-de-Grâce, cette maison unifamiliale se distingue dans un secteur majoritairement composé de jumelés, offrant intimité et espace. Elle comprend cinq chambres de bonnes dimensions, un haut plafond, des planchers en bois franc et une cour privée, idéales pour famille ou bureau à domicile. À deux pas de Sherbrooke Ouest, Décarie et du Village Monkland, le quartier propose commerces, cafés, écoles et parcs comme NDG et Loyola. Bien desservie par métro et autobus, elle allie charme, confort et dynamisme.
Sommaire
MLS #
18137620
Type
Maison à étages
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
5 Chambres
Garage
Oui
Superficie
2 038 pc
Terrain
2 615 pc
Année
1920
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
-
Genre de propriété
Maison à étages
-
Année de construction
1920
-
Dimensions
12.21 x 7.61 mètres
40 x 25 pieds -
Superficie habitable
2 038 pc
-
Type de fenêtre
Manivelle
-
Sous-sol
6 pieds et plus Totalement aménagé
-
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Fondation
Béton coulé
-
Garage
Simple largeur
-
Revêtements
Brique
-
Toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
2 615 pc
-
Topographie
Plat -
Allée
Asphalte
-
Stationnement
Extérieur Au garage
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.7x4.2 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bibliothèque | 10.3x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.8x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 17.6x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.9x10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.4x3.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 12.6x3.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 16.0x11.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 16.0x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.9x9.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.9x10.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 12.0x5.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.3x6.10 P | Marbre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 9.0x9.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 16.10x14.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.2x9.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.2x5.0 P | Céramique |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité Gaz naturel
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Au coeur du prisé quartier Notre-Dame-de-Grâce, cette maison unifamiliale se démarque dans un secteur parmi plusieurs jumelés, offrant intimité et espace. Elle comprend cinq chambres de bonnes dimensions, un haut plafond, des planchers en bois franc et une cour privée, parfaits pour une famille, un bureau à domicile ou des invités.
Idéalement située à deux pas de Sherbrooke Ouest, Décarie et du Village Monkland, la propriété bénéficie d'un cadre résidentiel paisible. Le quartier très piétonnier offre de nombreuses commodités : commerces spécialisés, cafés, écoles réputées et parcs comme NDG et Loyola.
Bien desservie par le métro Villa-Maria et plusieurs lignes d'autobus, elle allie charme architectural, confort familial, dynamisme urbain et accessibilité, au sein d'une communauté chaleureuse et vivante.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, étagères au sous-sol
Exclusions
Lave-vaisselle, effets personnels du propriétaire, luminaires du salon, congélateur au sous-sol, laveuse et sécheuse, micro-ondes, lustre à l'entrée et dans la salle à manger.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 1,184,100
-
Évaluation terrain 2025
$ 460,300
-
Grand total
$ 1,644,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 10,480
-
Taxes scolaires 2025
$ 1,364
Location
3844 Av. Marlowe H4A3M1 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal Notre-Dame-de-Grâce
À VENDRE
1 799 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Behrooz Davani
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Paiement mensuel
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Intérêt total payé
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Coût total du prêt
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LOCALISATION
3844 Av. Marlowe H4A3M1 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal Notre-Dame-de-Grâce
